二手房屋抵押借款合同样本

二手房屋抵押借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以自有房屋作为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的借款。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

乙方承诺借款仅用于__________用途，不得用于非法活动。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率为__________%，按年利率计算。

2.乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期及金额以双方另行签订的还款计划为准。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作为抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物价值为人民币__________元整，甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物。

五、抵押登记

1.乙方应在本合同签订之日起__________日内，将抵押物办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方如未按时偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋产权登记证明复印件

3.抵押物评估报告复印件

4.还款计划表

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以其自有房屋作为抵押物，丙方作为担保方愿意对乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的借款。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

乙方承诺借款仅用于__________用途，不得用于非法活动。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率为__________%，按年利率计算。

2.乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期及金额以双方另行签订的还款计划为准。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作为抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物价值为人民币__________元整，甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物。

五、担保责任

1.丙方同意对乙方的还款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.在借款期间，若乙方未能按时偿还借款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、担保期限

1.担保期限自本合同签订之日起至借款本息清偿完毕之日止。

2.担保期间，丙方有权要求乙方提供与担保相关的任何文件和资料。

七、甲方权利

1.甲方有权随时检查乙方的财务状况，以确保乙方有偿还借款的能力。

2.甲方有权要求乙方提供抵押物的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、评估报告等。

3.甲方有权要求乙方提供与借款相关的其他文件，如还款计划、经营计划等。

4.甲方在借款未清偿完毕前，有权拒绝乙方的任何借款申请。

八、乙方责任

1.乙方应按时偿还借款本金及利息，如有逾期，应支付逾期利息。

2.乙方应保证抵押物的安全，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何处分。

3.乙方应如实向甲方提供财务状况，不得隐瞒或虚报。

4.乙方在借款期间，不得将抵押物出借、出租或抵押给第三方。

九、违约责任

1.乙方如未按时偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。

2.丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋产权登记证明复印件

3.抵押物评估报告复印件

4.担保合同复印件

5.还款计划表

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入旨在为甲方的借款提供保障，确保甲方在乙方违约的情况下能够得到及时补偿，降低甲方因乙方违约而可能遭受的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借方，在合同中享有主导地位，其目的在于保障自身的权益，通过详细的合同条款，明确乙方的还款义务和违约责任，确保借款的安全性，同时通过担保方的介入，进一步提高借款的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出借方）：_________________________

乙方（借款方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方需要资金用于__________项目，甲方愿意提供借款，乙方同意以其自有房屋作为抵押物，丙方作为担保方愿意对乙方的还款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.甲方同意向乙方提供人民币__________元整的借款。

2.借款期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

二、借款用途

乙方承诺借款仅用于__________项目，不得用于非法活动。

三、借款利率及还款方式

1.借款利率为__________%，按年利率计算。

2.乙方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日期及金额以双方另行签订的还款计划为准。

四、抵押物

1.乙方同意以其自有房屋作为抵押物，抵押物位于__________。

2.抵押物价值为人民币__________元整，甲方有权在乙方未按时偿还借款的情况下，依法处置抵押物。

五、担保责任

1.丙方同意对乙方的还款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

2.在借款期间，若乙方未能按时偿还借款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的借款金额和期限提供借款。

2.乙方有权要求甲方在借款期间不得无理干涉乙方的经营活动。

3.乙方有权在借款期限内，根据项目进展情况，调整还款计划。

七、丙方权利

1.丙方有权要求乙方提供借款用途的相关证明文件。

2.丙方有权要求乙方在借款期限内保持抵押物的完好无损。

3.丙方有权在乙方违约时，按照担保合同的规定行使权利。

八、甲方责任

1.甲方应按照约定的借款金额和期限向乙方提供借款。

2.甲方应尊重乙方的商业秘密和经营自主权。

3.甲方应按照约定的利率计算利息，不得擅自调整。

九、乙方责任

1.乙方应按时偿还借款本金及利息，如有逾期，应支付逾期利息。

2.乙方应保证抵押物的安全，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何处分。

3.乙方应如实向甲方提供财务状况，不得隐瞒或虚报。

4.乙方在借款期间，不得将抵押物出借、出租或抵押给第三方。

十、违约责任

1.乙方如未按时偿还借款本金及利息，甲方有权依法处置抵押物，并追究乙方的违约责任。

2.丙方如未履行担保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.房屋产权登记证明复印件

3.抵押物评估报告复印件

4.担保合同复印件

5.还款计划表

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款