农村地基转卖合同标准文本

农村地基转卖合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________农村的__________地基（以下简称“该地基”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有所有权的位于__________农村的__________地基转让给乙方使用。

二、转让价款

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付上述转让价款。

2.3甲方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收据。

三、使用权及期限

3.1乙方自本合同签订之日起，取得该地基的使用权。

3.2本合同转让期限为__________年，自本合同签订之日起计算。

四、甲方权利义务

4.1甲方应保证该地基转让时无任何权属纠纷，否则由此产生的法律责任由甲方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地使用权证、房产证等相关文件移交给乙方。

4.3甲方应在本合同签订之日起__________日内将土地上的附着物及附属设施移交给乙方。

五、乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付转让价款。

5.2乙方在使用该地基期间，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在使用该地基期间，如需进行建设，应事先向有关部门申请，并取得相关许可证。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定履行义务，致使乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如乙方在使用该地基期间违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证

2.房产证

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护合法权益，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________农村的__________地基（以下简称“该地基”）的转让事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方委托第三方，将其拥有所有权的位于__________农村的__________地基转让给乙方使用。

二、转让价款及支付方式

2.1本合同转让价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向第三方支付上述转让价款。

2.3第三方收到乙方支付的转让价款后，应向乙方出具收据，并将转让价款支付给甲方。

三、甲方权利义务

3.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价款。

3.2甲方有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规，不得擅自改变土地用途。

3.3甲方有权要求乙方在使用该地基期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

3.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

四、第三方权利义务

4.1第三方作为中介方，负责协调甲乙双方就本合同转让事宜的谈判、签订及履行。

4.2第三方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

4.3第三方应保证在本合同签订及履行过程中，如实向甲方汇报乙方情况，维护甲方的合法权益。

4.4第三方应在本合同签订之日起__________日内，将土地使用权证、房产证等相关文件移交给甲方。

五、乙方权利义务

5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务，包括提供土地使用权证、房产证等相关文件。

5.2乙方应按照本合同约定支付转让价款，并遵守国家有关土地管理的法律法规。

5.3乙方在使用该地基期间，应维护甲方权益，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

六、违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.2如乙方在使用该地基期间违反国家有关土地管理的法律法规，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.3如第三方未如实向甲方汇报乙方情况，导致甲方权益受损，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

本合同在第三方介入的基础上，以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，增加了甲方的多种利益条款。通过引入第三方，甲方在合同履行过程中能够获得更多的保障，确保自身权益不受侵害。同时，乙方违约及限制条款的设立，有利于维护甲方的合法权益。本合同的签订，旨在确保甲方在转让地基过程中，实现利益最大化，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，实现土地使用目标，特委托__________（以下简称“第三方”）作为中介方，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方购买甲方位于__________农村的__________地基（以下简称“该地基”）事宜达成如下协议：

一、购买标的

1.1乙方同意购买甲方拥有所有权的位于__________农村的__________地基。

二、购买价款及支付方式

2.1本合同购买价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内向第三方支付上述购买价款。

2.3第三方收到乙方支付的购买价款后，应向乙方出具收据，并将购买价款支付给甲方。

三、乙方权利义务

3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供该地基的合法使用权。

3.2乙方有权要求甲方保证该地基转让时无任何权属纠纷，否则乙方有权解除本合同。

3.3乙方有权要求甲方在本合同签订之日起__________日内将土地使用权证、房产证等相关文件移交给乙方。

3.4乙方有权要求甲方在使用该地基期间，不得擅自改变土地用途或设置任何可能影响乙方权益的障碍。

四、第三方权利义务

4.1第三方作为中介方，负责协调甲乙双方就本合同购买事宜的谈判、签订及履行。

4.2第三方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

4.3第三方应保证在本合同签订及履行过程中，如实向乙方汇报甲方情况，维护乙方的合法权益。

4.4第三方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方完成土地使用权证的变更手续。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照本合同约定，在乙方支付全部购买价款后，将该地基的合法使用权转让给乙方。

5.2甲方应保证该地基转让时无任何权属纠纷，并在乙方支付购买价款后，将土地使用权证、房产证等相关文件移交给乙方。

5.3甲方应配合乙方完成土地使用权证的变更手续，并不得在乙方使用该地基期间设置任何障碍。

六、违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供该地基的合法使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2如甲方在使用该地基期间违反国家有关土地管理的法律法规，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3如第三方未如实向乙方汇报甲方情况，导致乙方权益受损，乙方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

乙方为主导的合同签订目的和意义在于保障乙方在土地购买过程中的权益，确保乙方能够顺利获得土地的使用权，并享受到土地带来的各种利益。通过引入第三