农村住房合同样本

农村住房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在农村地区为乙方提供住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋结构为__________，层数为__________层，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋现状为__________，已具备居住条件。

二、房屋交付与使用

2.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后，应按照甲方提供的房屋使用说明进行合理使用。

2.3乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、租赁期限与租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式为__________，甲方应在收到租金后出具收款凭证。

四、房屋维护与修缮

4.1乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行维修。

4.2甲方应在接到乙方通知后__________日内进行维修，如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应责任。

4.3乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆除或损坏。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未履行房屋维护义务，导致房屋损坏的，应承担维修责任；

（3）甲方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿乙方损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方在使用过程中，造成房屋损坏的，应承担维修责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋使用说明

附件二：房屋产权证复印件

附件三：土地使用证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村住房建设及管理主体，乙方（以下简称“乙方”）为农村住房使用及维护主体，丙方（以下简称“丙方”）为农村住房建设及施工主体。鉴于甲乙双方在农村住房建设及使用过程中存在合作关系，为明确各方的权利、义务及责任，保障甲乙双方及丙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋结构为__________，层数为__________层，房屋所有权归甲方所有。

1.3房屋现状为__________，已具备居住条件。

二、甲方权利义务

2.1甲方享有房屋的所有权，有权对房屋进行管理、使用和处分。

2.2甲方负责提供房屋建设所需的土地、规划手续及相关审批材料。

2.3甲方负责监督丙方的施工质量和进度，确保房屋建设符合国家规定和行业标准。

2.4甲方有权对乙方在使用过程中违反本合同约定的行为进行制止和纠正。

三、乙方权利义务

3.1乙方享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施。

3.2乙方应按时支付房屋租金，租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得造成损坏。

四、丙方权利义务

4.1丙方享有房屋建设的施工权，负责按照甲方的要求进行施工，确保房屋建设质量。

4.2丙方应在甲方提供的土地上，按照规划要求进行施工，不得擅自改变设计图纸。

4.3丙方应遵守国家法律法规，确保施工过程中的安全。

4.4丙方应按时完成房屋建设，如因丙方原因导致工期延误，应向甲方支付__________元违约金。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及附属设施的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）乙方在使用过程中，造成房屋损坏的，应承担维修责任。

5.2丙方违约责任：

（1）丙方未按时完成房屋建设的，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金；

（2）丙方擅自改变设计图纸或施工标准的，应恢复原状，并赔偿甲方损失；

（3）丙方在施工过程中，造成安全事故的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方的介入，保证了房屋建设质量，降低了甲方在建设过程中的风险。

8.2丙方作为专业施工主体，有助于提高房屋建设效率，缩短工期。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为农村住房建设及管理主体，对房屋建设、使用及维护负有全面责任。

9.2甲方通过主导合同条款，确保了自身的合法权益，为农村住房建设及管理提供了有力保障。

附件：

附件一：房屋使用说明

附件二：房屋产权证复印件

附件三：土地使用证复印件

附件四：施工图纸及验收报告

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为农村住房购买及使用主体，甲方（以下简称“甲方”）为农村住房销售及服务主体，丁方（以下简称“丁方”）为农村住房设计及施工主体。鉴于乙方在农村住房购买及使用过程中需要甲方的销售服务，同时丁方提供专业的设计与施工服务，为明确各方的权利、义务及责任，保障乙方的合法权益，经甲乙双方及丁方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2房屋结构为__________，层数为__________层，房屋所有权归乙方所有。

1.3房屋现状为__________，已具备居住条件。

二、乙方权利义务

2.1乙方享有房屋的所有权，有权对房屋进行使用、维护和处分。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的详细信息和相关服务。

2.3乙方有权要求丁方按照设计图纸和施工标准进行施工，确保房屋质量。

三、甲方权利义务

3.1甲方负责向乙方提供符合合同约定的房屋，并协助乙方办理产权过户手续。

3.2甲方应提供房屋的详细信息和相关服务，包括但不限于房屋质量保证、售后服务等。

四、丁方权利义务

4.1丁方享有按照合同约定进行房屋设计及施工的权利。

4.2丁方应按照乙方的要求和甲方的设计图纸进行施工，确保施工质量。

4.3丁方应按时完成施工任务，如因丁方原因导致工期延误，应向乙方支付__________元违约金。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）甲方未履行售后服务义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（3）甲方擅自提高房屋价格或变更合同内容的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

5.2丁方违约责任：

（1）丁方未按时完成施工任务的，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金；

（2）丁方施工质量不符合合同约定的，乙方有权要求丁方进行整改，直至符合要求；

（3）丁方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为农村住房购买及使用主体，通过主导合同条款，确保了自身的合法权益，保障了住房质量和服务水平。

8.2