出租房交物业费合同标准文本

出租房交物业费合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意支付甲方物业费，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋权属：____________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前30日内书面协商并签订续租合同。

三、物业费支付

3.1乙方同意按照甲方提供的物业费收费标准，支付该房屋的物业费。

3.2物业费支付方式如下：

（1）按月支付：乙方应在每月的最后一个工作日前，向甲方支付当月的物业费。

（2）按季支付：乙方应在每季度的最后一个工作日前，向甲方支付当季的物业费。

3.3物业费收费标准如下：

（1）物业管理费：____________________________元/月。

（2）公共能耗费：____________________________元/月。

（3）其他费用：____________________________元/月。

四、其他事项

4.1乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得损坏房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

4.3乙方在使用过程中如有维修需求，应事先向甲方报告，并由甲方负责维修。

4.4本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋租金的____%。

5.2乙方违反本合同约定，未按时支付物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附件

1.甲方提供的房屋权属证明文件。

2.甲方提供的物业费收费标准文件。

3.本合同副本。

4.其他与本合同相关的文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业费代缴方）：____________________________

鉴于甲方将其位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，为保障甲方权益，乙方同意委托丙方代缴物业费，并承担相应的责任和义务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋权属：____________________________

二、物业费代缴

2.1乙方委托丙方代缴该房屋的物业费，丙方接受委托，并按约定履行代缴义务。

2.2丙方代缴物业费的标准及支付方式如下：

（1）物业管理费：____________________________元/月。

（2）公共能耗费：____________________________元/月。

（3）其他费用：____________________________元/月。

丙方应在每月的最后一个工作日前，向甲方支付当月的物业费。

三、丙方的责任和义务

3.1丙方应按照本合同约定，按时足额代缴物业费，确保甲方权益不受损害。

3.2丙方代缴的物业费应优先用于支付甲方权益，如有剩余，丙方有权自行支配。

3.3丙方代缴物业费时，应向甲方提供相应的支付凭证。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求丙方按照本合同约定代缴物业费，并有权对丙方的代缴行为进行监督。

4.2甲方有权要求丙方提供代缴物业费的详细记录，包括但不限于支付凭证、账单等。

4.3甲方有权要求丙方在代缴物业费过程中，保护其合法权益。

五、乙方的责任和义务

5.1乙方应确保丙方按时足额代缴物业费，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方应确保丙方代缴的物业费用于支付甲方权益，不得挪作他用。

5.3乙方应积极配合丙方完成代缴物业费的相关手续。

六、违约责任

6.1丙方未按时足额代缴物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2乙方未按时支付丙方代缴物业费的，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

7.2乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。

7.3乙方在使用过程中如有维修需求，应事先向甲方报告，并由甲方负责维修。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲方提供的房屋权属证明文件。

2.甲方提供的物业费收费标准文件。

3.本合同副本。

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同中第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方能够及时、足额收取物业费。甲方作为出租方，通过设定丙方的责任和义务，以及乙方的限制条款，实现对物业费代缴的严格管理。同时，甲方通过增加自己的权利条款和多种利益条款，确保在租赁关系中的主导地位。本合同的签订，有助于维护甲方的合法权益，提高租赁关系的稳定性。

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（物业费代缴方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋出租方）：____________________________

乙方（房屋承租方）：____________________________

丙方（物业费代缴服务提供方）：____________________________

鉴于甲方将其位于__________________________的房屋出租给乙方使用，乙方为保障自身权益，同意委托丙方提供物业费代缴服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，房屋基本情况如下：

房屋地址：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋权属：____________________________

二、物业费代缴服务

2.1乙方委托丙方提供物业费代缴服务，丙方接受委托，并按约定履行代缴义务。

2.2丙方代缴物业费的标准及支付方式如下：

（1）物业管理费：____________________________元/月。

（2）公共能耗费：____________________________元/月。

（3）其他费用：____________________________元/月。

丙方应在每月的最后一个工作日前，向甲方支付当月的物业费。

三、丙方的责任和义务

3.1丙方应按照本合同约定，按时足额代缴物业费，确保乙方权益不受损害。

3.2丙方代缴物业费时，应向乙方提供详细的支付凭证和账单。

3.3丙方应确保代缴的物业费用于支付甲方权益，不得挪作他用。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权要求丙方按照本合同约定提供物业费代缴服务，并有权对丙方的服务进行监督。

4.2乙方有权要求丙方提供代缴物业费的详细记录，包括但不限于支付凭证、账单等。

4.3乙方有权要求丙方在代缴物业费过程中，保护其合法权益。

五、甲方的责任和义务

5.1甲方应确保房屋的物业费由丙方代缴，并配合丙方完成代缴手续。

5.2甲方应提供准确的物业费信息，包括但不限于收费标准、缴纳时间等。

5.3甲方应接受丙方代缴的物业费，不得以任何理由拒绝或拖延支付。

六、违约责任

6.1甲方未配合丙方完成代缴手续或拒绝接受丙方代缴的物业费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.2丙方未按时足额代缴物业费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

七、限制条款

7.1甲方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

7.2甲方不得将房屋转租、转借给他人使用。

7.3甲方在使用过程中如有维修需求，应事先向乙方报告，并由乙方负责维修。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附件

1.甲方提供的房屋权属证明文件。

2.甲方提供的物业费收费标准文件。

3.本合同副本。

4.其他与本合同相关的文件。

十、总结

本合同中丙方的介入，旨在保障乙方的权益，确保乙方能够便捷、高效地处理物业费缴纳事宜。乙方作为承租方，通过设定丙方的责任和义务，以及甲方的限制条款，实现对物业费代缴的主