农村房契转让合同标准文本

农村房契转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于：

甲方持有位于__________市__________县__________乡（镇）__________村（街道）__________号的房屋产权，房屋权属清晰，无任何权属争议。

甲方愿意将上述房屋产权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋产权。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋座落：位于__________市__________县__________乡（镇）__________村（街道）__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证书编号：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的上述房屋产权全部转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条件购买上述房屋产权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付上述房屋转让价款。

3.支付方式：__________。

四、税费承担

1.甲方应负责办理上述房屋产权过户登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应在办理过户登记手续时，按相关规定缴纳相关税费。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复。

3.房屋交付后，甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定的条件。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期将房屋交付给乙方的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按期支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋产权过户登记申请书；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

甲方持有位于__________市__________县__________乡（镇）__________村（街道）__________号的房屋产权，房屋权属清晰，无任何权属争议。

甲方为了确保房屋转让的顺利进行，特引入丙方作为担保方，以保障甲方的权益。

甲方愿意将上述房屋产权转让给乙方，乙方同意购买上述房屋产权，丙方同意提供担保。

为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋座落：位于__________市__________县__________乡（镇）__________村（街道）__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证书编号：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的上述房屋产权全部转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条件购买上述房屋产权。

3.丙方同意在本合同履行过程中，对乙方的付款义务提供担保。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付上述房屋转让价款。

3.支付方式：__________。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对乙方未按期支付的转让价款承担连带保证责任。

2.丙方担保的担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.丙方保证在乙方未履行付款义务的情况下，在接到甲方通知后__________日内，支付相应的担保金额。

五、税费承担

1.甲方应负责办理上述房屋产权过户登记手续，并承担相关税费。

2.乙方应在办理过户登记手续时，按相关规定缴纳相关税费。

六、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复。

3.房屋交付后，甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定的条件。

七、甲方权益保障

1.甲方在乙方未按期支付转让价款的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方不得擅自转让本合同项下的权利义务，否则甲方有权解除合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

（1）房屋权属证书复印件；

（2）房屋产权过户登记申请书；

（3）丙方担保合同；

（4）其他相关文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务，保障甲方的权益，同时限制乙方的违约行为。第三方丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低甲方的风险。甲方通过引入丙方担保，确保了转让价款的安全，维护了自身的合法权益。乙方在享受房屋产权的同时，也需承担相应的责任和义务，遵守合同约定，不得违约。本合同的签订，对甲乙双方及丙方均具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

乙方有意购买位于__________市__________县__________乡（镇）__________村（街道）__________号的房屋产权，房屋权属清晰，无任何权属争议。

为保障乙方的权益，甲方同意将房屋转让给乙方，丙方同意提供担保服务。

甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保交易安全。

一、房屋基本情况

1.房屋座落：位于__________市__________县__________乡（镇）__________村（街道）__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋用途：__________。

5.房屋权属证书编号：__________。

二、转让事项

1.甲方同意将其拥有的上述房屋产权全部转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定的条件购买上述房屋产权。

3.丙方同意在本合同履行过程中，对甲方的转让行为提供担保。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付上述房屋转让价款。

3.支付方式：__________。

四、丙方担保责任

1.丙方在本合同履行期间，对甲方的转让行为承担连带担保责任。

2.丙方担保的担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.丙方保证在甲方未履行转让义务的情况下，在接到乙方通知后__________日内，支付相应的担保金额。

五、房屋交付及验收

1.甲方应在本合同签订之日起__________日内将上述房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修复。

3.房屋交付后，甲方应确保房屋及附属设施符合合同约定的条件。

六、乙方权益保障

1.乙方在甲方未按期交付房屋的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方在房屋交付后，有权要求甲方按照合同约定提供相关配套设施和服务。

3.乙方有权要求甲方遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按期交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

2.甲方在房屋交付后，不得擅自改变房屋用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3.甲方不得擅自转让本合同项下的权利义务，否则乙方有权解除合同。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方及丙方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

附件：

（1）房屋