买卖房屋合同样本

买卖房屋合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并依法享有处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

三、房屋交付及交付条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；

（3）房屋权属清晰，无纠纷。

四、房屋过户及税费承担

1.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋相邻关系证明

4.房屋维修基金缴纳证明

5.甲方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但需丙方提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并依法享有处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋买卖价格一次性支付给甲方。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

3.若乙方未按约定支付房屋买卖价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、房屋交付及交付条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；

（3）房屋权属清晰，无纠纷。

五、房屋过户及税费承担

1.乙方应在房屋交付后__________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。

六、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供必要的财务证明，以证明其支付能力。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定时间支付房屋买卖价格。

七、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋买卖价格，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

2.若乙方在房屋交付后违反房屋使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。

3.若乙方未在房屋交付后__________个工作日内办理房屋过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋相邻关系证明

4.房屋维修基金缴纳证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的房屋出售权益，确保房屋买卖价格的支付，降低交易风险。丙方的担保行为，为甲方提供了额外的保障，有助于甲方实现房屋买卖目的。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定严格的条款，保障自身权益，确保房屋买卖价格的支付，房屋交付条件的满足，以及房屋过户的顺利进行。甲方的主导地位，有助于甲方在交易中保持主动权，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（担保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但需丙方提供担保以降低交易风险；双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋权属：甲方拥有房屋所有权，并依法享有处分权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元作为保证金，丙方收到保证金后，乙方应在__________个工作日内向甲方支付房屋买卖价格。

三、第三方担保条款

1.丙方作为担保方，同意为乙方的房屋购买行为提供担保。

2.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为担保金。

3.若乙方未能按约定支付房屋买卖价格，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余款项。

四、房屋交付及交付条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋符合以下条件：

（1）房屋结构完整，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，符合居住要求；

（3）房屋权属清晰，无纠纷。

五、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋质量保证书，确保房屋无重大质量问题。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供物业交割清单，明确物业责任和费用。

3.乙方有权要求在房屋交付后的一定期限内，甲方提供房屋维修服务。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元违约金。

2.若甲方提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方的房屋交付请求，除非发生不可抗力。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.房屋相邻关系证明

4.房屋维修基金缴纳证明

5.甲方身份证复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位。乙方通过