别墅家园租房合同样本

别墅家园租房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的别墅家园出租给乙方使用，乙方承租甲方上述房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元（大写：_________________________）

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维修，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）房屋附属设施设备的维修；

（3）房屋租赁合同约定的其他维修事项。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任；

（2）甲方未按约定时间交付房屋的，应支付违约金；

（3）甲方违反合同约定，擅自改变房屋用途或结构的，应承担违约责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任；

（3）乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋的，应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记证明；

（3）房屋装修图纸；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋装修图纸

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的别墅家园出租给乙方使用，丙方负责对乙方租赁行为进行监管，确保甲方权益的实现，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元（大写：_________________________）

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责房屋的日常维修，但下列情况除外：

（1）房屋主体结构、承重构件的维修；

（2）房屋附属设施设备的维修；

（3）房屋租赁合同约定的其他维修事项。

五、丙方监管职责

1.丙方负责对乙方租赁行为进行全程监管，确保乙方遵守合同约定。

2.丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查，了解房屋使用情况。

3.丙方发现乙方违约行为，应及时通知甲方，甲方有权采取相应措施。

六、甲方权益保障

1.甲方享有对房屋的完全所有权，乙方租赁期间不得侵害甲方权益。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的维修、翻新或改造，不影响乙方正常使用。

3.甲方有权要求乙方提前解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.乙方租赁期间，如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

5.乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为监管方介入本次租赁合同，旨在确保甲方的权益不受侵害，维护租赁市场的正常秩序。丙方的监管职责包括但不限于对乙方租赁行为的全程监督、对房屋使用情况的检查以及对违约行为的处理，从而降低甲方在租赁过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，对房屋租赁过程具有主导权。甲方主导本次租赁合同，旨在保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时维护租赁市场的稳定。甲方通过设定详细的租赁条款、明确违约责任以及引入第三方监管，实现自身利益的最大化。

附件：

1.房屋产权证明；

2.房屋租赁登记证明；

3.房屋装修图纸；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务提供方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________________________的别墅家园出租给乙方使用，丙方提供相关配套服务，确保乙方租赁体验，三方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有上述房屋的完全所有权。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币_________________________元（大写：_________________________）

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、乙方权益保障

1.乙方享有对房屋的合法使用权，甲方不得随意干涉乙方的正常居住。

2.乙方在租赁期间，房屋的维修保养责任由甲方承担。

3.乙方有权要求丙方提供约定的配套服务，丙方应确保服务质量。

五、丙方服务内容

1.丙方负责提供房屋的清洁、绿化、保安等日常维护服务。

2.丙方应定期对房屋进行巡检，确保房屋设施设备正常运行。

3.丙方负责处理乙方的投诉，协调解决租赁期间出现的各类问题。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.甲方不得擅自改变房屋结构、用途，影响乙方的居住体验。

3.甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并给予乙方合理的协商期。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本次租赁合同中占据主导地位，旨在确保自身的居住权益得到充分保障。乙方通过明确租赁条款，要求甲方提供合格的房屋和丙方提供优质的服务，以提升居住质量。乙方的主导目的在于维护自身的合法权益，享受舒适、安全的居住环境。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其权益得到一定程度的保障，但甲方的主导地位相对弱化。这是为了平衡甲乙双方的权益，避免甲方滥用其主导地位，