农村房屋分割合同标准文本

农村房屋分割合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村房屋分割合同

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“分割房屋”），甲方与乙方经友好协商，就分割房屋的相关事宜达成如下协议：

一、分割房屋的基本情况

1.1分割房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2分割房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3分割房屋的土地性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

二、分割方式及面积分配

2.1分割房屋按照甲方与乙方协商一致的方式分割，具体分割方式为__________________________。

2.2分割房屋的面积分配如下：

（1）甲方获得分割房屋的__________________________部分，面积为__________________________平方米；

（2）乙方获得分割房屋的__________________________部分，面积为__________________________平方米。

三、分割费用及支付方式

3.1分割房屋的分割费用包括但不限于房屋拆除、重新建设、土地平整、附属设施拆除及恢复等费用。

3.2分割费用总额为__________________________元，其中甲方承担__________________________元，乙方承担__________________________元。

3.3分割费用支付方式如下：

（1）甲方承担的分割费用，由甲方在签订本合同之日起__________________________日内一次性支付给乙方；

（2）乙方承担的分割费用，由乙方在签订本合同之日起__________________________日内一次性支付给甲方。

四、分割期限及进度安排

4.1分割房屋的分割期限为__________________________，自本合同签订之日起计算。

4.2分割进度安排如下：

（1）自本合同签订之日起__________________________日内，甲方负责办理分割房屋的拆除手续；

（2）自本合同签订之日起__________________________日内，乙方负责办理分割房屋的重新建设手续；

（3）自本合同签订之日起__________________________日内，双方共同完成分割房屋的土地平整、附属设施拆除及恢复等工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为__________________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.分割房屋平面图；

4.分割房屋附属设施清单。

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

农村房屋分割合同

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村房屋（以下简称“分割房屋”），甲方与乙方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与分割事宜，三方就分割房屋的相关事宜达成如下协议：

一、分割房屋的基本情况

1.1分割房屋位于__________________________，房屋所有权证号为__________________________。

1.2分割房屋的建筑面积为__________________________平方米，土地使用权面积为__________________________平方米。

1.3分割房屋的土地性质为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

二、分割方式及面积分配

2.1分割房屋按照甲方与乙方协商一致的方式分割，具体分割方式为__________________________。

2.2分割房屋的面积分配如下：

（1）甲方获得分割房屋的__________________________部分，面积为__________________________平方米；

（2）乙方获得分割房屋的__________________________部分，面积为__________________________平方米。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督分割房屋的拆除、重新建设、土地平整、附属设施拆除及恢复等工作的顺利进行。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务，并有权对违反合同的行为提出警告或采取法律手段。

3.3丙方有权获得分割房屋分割过程中的相关费用，具体费用由甲方和乙方按照合同约定承担。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有分割房屋的完整所有权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权及附属设施的所有权。

4.2甲方有权要求乙方在分割房屋分割过程中，不得损害甲方的合法权益。

4.3甲方有权要求丙方在分割过程中提供专业意见，确保分割房屋的质量和安全。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方在分割房屋分割过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2乙方不得擅自改变分割房屋的结构和用途，如需改变，应经甲方同意，并承担相应的费用。

5.3乙方不得在分割房屋分割过程中，损害甲方的合法权益，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、丙方权益保障

6.1丙方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供施工场地、设备等。

6.3丙方有权要求甲方和乙方在分割房屋分割过程中，遵守相关法律法规和行业标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向分割房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.分割房屋平面图；

4.分割房屋附属设施清单。

第三方介入的意义和目的在于确保分割房屋分割过程的公正、透明和顺利进行，同时保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于确保分割房屋分割后，甲方能够获得应有的权益，并在分割过程中保持主导地位，避免因乙方或其他因素导致权益受损。

甲方（分割方）：__________________________

乙方（接受方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

农村土地承包经营权转让合同

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的农村土地承包经营权（以下简称“土地承包经营权”），甲方与乙方经友好协商，并引入丙方作为第三方参与土地承包经营权的转让事宜，三方就土地承包经营权的转让达成如下协议：

一、土地承包经营权的基本情况

1.1土地承包经营权位于__________________________，土地承包经营权证号为__________________________。

1.2土地承包经营权的面积为__________________________亩，土地性质为__________________________。

1.3土地承包经营权的承包期限为__________________________。

二、转让方式及权益分配

2.1土地承包经营权的转让方式为__________________________。

2.2土地承包经营权的权益分配如下：

（1）甲方将土地承包经营权的__________________________部分转让给乙方，面积为__________________________亩；

（2）丙方作为第三方，享有土地承包经营权的__________________________部分，面积为__________________________亩。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督土地承包经营权的转让过程，确保转让行为的合法性和合规性。

3.2丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务，并有权对违反合同的行为提出警告或采取法律手段。

3.3丙方有权获得土地承包经营权转让过程中的相关费用，具体费用由甲方和乙方按照合同约定承担。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有转让后的土地承包经营权，包括但不限于土地的使用权、收益权和处置权。

4.2乙方有权要求甲方和丙方在转让过程中，不得损害乙方的合法权益。

4.3乙方有权要求丙方在转让过程中提供专业意见，确保土地承包经营权的质量和可持续性。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方在转让过程中，如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方不得在转让后，对已转让的土地承包经营权进行任何形式的干涉或索赔。

5.3甲方不得擅自变更土地承包经营权的承包期限或土地用途，如需变更，应经乙方同意，并承担相应的费用。

六、丙方权益保障

6.1丙方在履行合同过程中，有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供土地使用证明、相关文件等。

6.3丙方有权要求甲方和乙方在土地承包经营权转让过程中，遵守相关法律法规和行业标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.土地承包经营权证复印件；

2.土地使用现状图；

3.土地承包经营权转让协议；

4.第三方丙方的资质证明。

乙方为主导的目的和意义在于确