买房后贷款合同标准文本

买房后贷款合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“贷款方”）：

鉴于买方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋总价：人民币__________元。

二、贷款信息

1.贷款金额：人民币__________元。

2.贷款期限：__________年。

3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法。

5.首付金额：人民币__________元。

6.首付支付时间：__________。

三、贷款发放与支付

1.贷款发放：贷款方应在合同签订后__________个工作日内将贷款发放至买方指定的银行账户。

2.房屋购买：买方应在贷款发放后__________个工作日内支付房屋总价。

四、还款责任

1.买方应按照合同约定的还款方式、期限和金额，按时足额偿还贷款本息。

2.买方如逾期还款，应向贷款方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行规定的逾期利率计算。

3.买方如提前还款，应提前向贷款方提出书面申请，经贷款方同意后，方可提前还款。

五、违约责任

1.买方如未按时足额偿还贷款本息，贷款方有权采取以下措施：

（1）要求买方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）依法向买方追究违约责任。

2.贷款方如未按时发放贷款，应向买方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）贷款申请表；

（4）贷款审批表；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“贷款方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方因购买房屋（以下简称“房屋”）需要贷款，且为保障贷款的安全性，甲方同意由担保方提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋信息

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋用途：__________。

4.房屋总价：人民币__________元。

二、贷款信息

1.贷款金额：人民币__________元。

2.贷款期限：__________年。

3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法。

5.首付金额：人民币__________元。

6.首付支付时间：__________。

三、担保方信息

1.担保方名称：__________。

2.担保方住所：__________。

3.担保方法定代表人：__________。

4.担保方注册资本：人民币__________元。

四、担保责任

1.担保方同意对买方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

2.如买方未按时足额偿还贷款本息，担保方应在接到贷款方通知之日起__________个工作日内履行担保责任。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求担保方在贷款合同中明确担保责任，确保贷款安全。

2.甲方有权要求贷款方在贷款发放前进行严格审查，确保贷款资金用于购买房屋。

3.甲方应在贷款发放后__________个工作日内支付房屋总价。

4.甲方应按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，应向贷款方支付逾期利息。

六、乙方的权利与义务

1.贷款方有权要求担保方提供担保，并在担保合同中明确担保责任。

2.贷款方有权在贷款发放前对买方进行审查，确保贷款资金用于购买房屋。

3.贷款方应在合同约定的时间内发放贷款。

七、乙方的违约及限制条款

1.如贷款方未按时发放贷款，应向买方支付违约金，违约金按贷款金额的__________%计算。

2.如贷款方泄露买方个人信息，应承担相应法律责任。

3.贷款方在贷款期间不得擅自变更贷款利率。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋所有权证；

（3）贷款申请表；

（4）贷款审批表；

（5）担保合同；

（6）其他相关文件。

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，降低贷款风险。通过明确甲乙丙三方的权利与义务，确保贷款安全、合理使用贷款资金。甲方作为主导方，在合同中享有优先权益，如贷款发放、审查等环节，保障了甲方的利益。同时，增加乙方的违约及限制条款，确保贷款方履行合同义务。第三方担保方的介入，进一步提高了贷款的安全性，为甲方提供了有力保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障贷款安全，降低风险。

2.确保贷款资金用于购买房屋。

3.维护甲方合法权益，降低违约风险。

第三方介入的意义和目的：

1.提高贷款安全性，降低甲方风险。

2.明确担保责任，确保贷款到期偿还。

3.维护贷款市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“借款人”）：

乙方（以下简称“贷款机构”）：

丙方（以下简称“担保机构”）：

鉴于借款人因资金周转需要向贷款机构申请贷款，为保障贷款资金的安全和乙方的权益，丙方同意提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币__________元。

2.贷款期限：__________年。

3.贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

4.还款方式：等额本息还款法。

5.首付金额：人民币__________元。

6.首付支付时间：__________。

二、担保机构信息

1.担保机构名称：__________。

2.担保机构住所：__________。

3.担保机构法定代表人：__________。

4.担保机构注册资本：人民币__________元。

三、担保责任

1.担保机构同意对借款人的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用。

2.如借款人未按时足额偿还贷款本息，担保机构应在接到贷款机构通知之日起__________个工作日内履行担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.贷款机构有权要求担保机构提供担保，并在担保合同中明确担保责任。

2.贷款机构有权在贷款发放前对借款人进行审查，确保贷款资金用于合法用途。

3.贷款机构有权在借款人违约时，要求担保机构履行担保责任。

4.贷款机构应在合同约定的时间内发放贷款。

五、甲方的权利与义务

1.借款人有权要求贷款机构提供合理的贷款条件和利率。

2.借款人应在贷款发放后__________个工作日内支付首付金额。

3.借款人应按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，应向贷款机构支付逾期利息。

4.借款人应保证贷款资金用于合法用途，不得挪用或用于非法活动。

六、甲方的违约及限制条款

1.如借款人未按时足额偿还贷款本息，贷款机构有权采取以下措施：

（1）要求借款人支付逾期利息；

（2）提前收回贷款；

（3）依法向借款人追究违约责任。

2.如借款人挪用贷款资金，贷款机构有权要求借款人立即归还贷款，并追究其法律责任。

3.借款人如违反合同约定，贷款机构有权提高贷款利率或终止贷款合同。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订地为__________。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）贷款申请表；

（2）贷款审批表；

（3）担保合同；

（4）其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款机构，在本合同中处于主导地位，其目的是确保贷款资金的安全和自身的权益。通过要求担保机构提供担保，并在合同中明确各方责任，乙