农村建房合同样本制定

农村建房合同样本制定第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拟在农村地区进行房屋建设，乙方愿意提供相关建设服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程进度及工期

2.1工程进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划，按时完成工程各项工序。

2.2工期：自合同签订之日起，工期为__________个月。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：甲方应按照乙方提供的工程量清单及报价，支付工程款项。

3.2支付方式：甲方应按照以下方式支付工程款项：

（1）开工前支付__________%的工程款项；

（2）主体结构封顶后支付__________%的工程款项；

（3）工程竣工验收合格后支付__________%的工程款项；

（4）剩余__________%的工程款项在甲方入住后支付。

四、工程质量管理

4.1乙方应严格按照国家有关工程建设质量标准，确保工程质量符合设计要求。

4.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程竣工验收

5.1工程竣工验收合格后，双方应共同签署工程竣工验收报告。

5.2工程竣工验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按时完成工程进度的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）擅自改变工程设计、施工方案的，应承担由此产生的全部责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不合格的，应负责整改，直至合格；

（3）擅自停工、撤场的，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单及报价；

2.施工进度计划；

3.工程设计图纸；

4.工程竣工验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟在农村地区进行房屋建设，乙方愿意提供相关建设服务，丙方作为第三方主体，承担项目监管和协调职责，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程进度及工期

2.1工程进度：甲方应按照乙方提供的施工进度计划，按时完成工程各项工序。

2.2工期：自合同签订之日起，工期为__________个月。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：甲方应按照乙方提供的工程量清单及报价，支付工程款项。

3.2支付方式：

（1）开工前支付__________%的工程款项；

（2）主体结构封顶后支付__________%的工程款项；

（3）工程竣工验收合格后支付__________%的工程款项；

（4）剩余__________%的工程款项在甲方入住后支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对工程进行全过程监管，确保工程质量、进度和安全生产；

（2）协调解决工程实施过程中的各类问题；

（3）监督乙方履行合同义务。

4.2丙方权利：

（1）对工程实施过程中的违规行为有权制止；

（2）对乙方提供的工程量清单及报价进行审核；

（3）对工程质量、进度进行验收。

五、工程质量管理

5.1乙方应严格按照国家有关工程建设质量标准，确保工程质量符合设计要求。

5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

六、工程竣工验收

6.1工程竣工验收合格后，双方应共同签署工程竣工验收报告。

6.2工程竣工验收不合格的，乙方应负责整改，直至合格。

七、甲方权益与保护

7.1甲方权益：

（1）享有工程项目的最终决策权；

（2）享有工程进度、质量、安全的知情权；

（3）享有工程款项的支付控制权。

7.2甲方保护措施：

（1）设立专门的项目管理团队，负责工程项目的日常管理；

（2）定期召开工程协调会议，确保工程顺利进行；

（3）对乙方和丙方的违约行为进行追责。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方违约责任：

（1）未按时完成工程进度的，应向甲方支付__________%的违约金；

（2）工程质量不合格的，应负责整改，直至合格；

（3）擅自停工、撤场的，应承担由此产生的全部责任。

8.2乙方限制条款：

（1）未经甲方同意，乙方不得擅自调整工程进度计划；

（2）未经甲方同意，乙方不得改变工程设计、施工方案；

（3）乙方应确保工程项目的安全、环保。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单及报价；

2.施工进度计划；

3.工程设计图纸；

4.工程竣工验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，丙方作为第三方主体介入，旨在确保工程项目的顺利进行，保障甲方的权益。甲方作为项目主导方，享有最终决策权、知情权和支付控制权，同时拥有对乙方和丙方的追责权。乙方作为建设方，承担施工责任，同时受到严格的违约及限制条款约束。通过引入第三方，甲方在确保工程质量、进度和安全生产的同时，降低了自身风险，实现了项目利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拟在农村地区进行房屋建设，甲方作为业主，乙方愿意提供相关建设服务，丙方作为第三方主体，承担项目监管和协调职责，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

二、工程进度及工期

2.1工程进度：乙方应按照甲方提供的施工进度计划，按时完成工程各项工序。

2.2工期：自合同签订之日起，工期为__________个月。

三、工程款项及支付方式

3.1工程款项：甲方应按照乙方提供的工程量清单及报价，支付工程款项。

3.2支付方式：

（1）开工前支付__________%的工程款项；

（2）主体结构封顶后支付__________%的工程款项；

（3）工程竣工验收合格后支付__________%的工程款项；

（4）剩余__________%的工程款项在甲方入住后支付。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）对工程进行全过程监管，确保工程质量、进度和安全生产；

（2）协调解决工程实施过程中的各类问题；

（3）监督乙方履行合同义务。

4.2丙方权利：

（1）对工程实施过程中的违规行为有权制止；

（2）对乙方提供的工程量清单及报价进行审核；

（3）对工程质量、进度进行验收。

五、乙方权益与保护

5.1乙方权益：

（1）享有工程项目的施工权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的决定权；

（2）享有工程款项的按时支付权利；

（3）享有工程变更的决策权。

5.2乙方保护措施：

（1）乙方有权要求甲方在工程进度计划中预留合理的调整空间，以应对可能出现的施工困难；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和协助，确保工程顺利进行；

（3）乙方有权要求甲方对工程变更进行确认，并按照变更后的工程量清单及报价进行相应的调整。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按时支付工程款项的，应向乙方支付__________%的违约金；

（2）未按时完成工程进度计划的，应向乙方支付__________%的违约金；

（3）擅自改变工程设计、施工方案的，应承担由此产生的全部责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自要求乙方改变工程设计、施工方案，除非经双方协商一致；

（2）甲方不得无理拖延工程款项的支付，影响乙方正常施工；

（3）甲方不得干涉乙方的正常施工活动，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的决策。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程量清单及报价；

2.施工进度计划；

3.工程设计图纸；

4.工程竣工验收报告。

乙方（盖章）：__________

甲方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月_________