2025实验室租赁合同模板范本

2025实验室租赁合同模板范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：联系人：联系XX：乙方（承租方）：地址：联系人：联系XX：鉴于甲方拥有实验室及其相关设备、设施的所有权或使用权，乙方希望租赁上述实验室用于科研、教学或其他合法用途，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于市区（县）路号的实验室（以下简称“实验室”）及其相关设备、设施出租给乙方使用。1.2实验室的具体面积为平方米，具体用途为，实验室内部设施包括但不限于。（如需详细列明设施设备清单，请在本条中明确或作为合同附件）第二条租赁期限2.1本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。2.2若乙方需要续租实验室，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租协议。第三条租金及支付方式3.1本合同约定的租金为人民币元/月（大写：），不含税。3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条实验室的交付与验收4.1本合同签订后，甲乙双方共同对实验室进行交接，并签署《实验室交付确认书》。4.2若乙方发现实验室存在影响正常使用的问题，应在交付之日起日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方收到通知后应积极协调解决。第五条双方权利义务5.1甲方的权利义务：（1）甲方应确保其出租的实验室及设施符合国家法律法规及安全标准，并在租赁期内保持实验室及其设备、设施的良好状态。（2）甲方有权对乙方使用实验室的情况进行监督，确保乙方合法合规使用实验室。（3）除本合同另有约定外，未经乙方同意，甲方不得擅自进入实验室或干涉乙方的正常工作。5.2乙方的权利义务：（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用实验室及设备、设施。（2）乙方应遵守国家法律法规及实验室的安全管理规定，确保租赁期间实验室的安全运行。（3）未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变实验室的结构或用途，也不得将实验室转租、分租或允许他人使用。第六条费用承担6.1租赁期间，实验室产生的水费、电费、燃气费、供暖费等公用事业费用由方承担。6.2实验室的日常维护及维修费用由方承担，除非因乙方原因导致的损坏，应由乙方承担相应费用。第七条维护与保养7.1甲方负责实验室及其附属设施的日常维护和修缮，并应在接到乙方通知后日内响应并处理问题。7.2若因乙方使用不当或人为损坏导致实验室设备、设施受损，修复费用由乙方承担。第八条保险责任8.1为确保租赁期间实验室的安全，甲乙双方应根据需要自行购买相关保险（如财产险、责任险等）。8.2保险费用由方承担，具体保险范围及金额应在签订本合同前协商一致并明确。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。9.2若因不可抗力导致实验室无法正常使用，双方可协商变更或解除合同，并根据实际情况减免相应租金或费用。9.3任何一方违反本合同约定的义务且在收到对方书面通知后日内未改正的，守约方有权单方面解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1若乙方未按期支付租金或其他应付款项，每逾期一日，需向甲方支付应付金额的%作为滞纳金。10.2任何一方擅自解除本合同或因违约导致对方损失的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向实验室所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。12.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出租方）签署：签名/盖章：日期：