出租房屋的合同范本

出租房屋的合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1房屋位置：甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2房屋面积：租赁房屋的建筑面积为______平方米。

1.3房屋用途：租赁房屋仅供乙方作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁房屋的月租金为人民币（大写）____元整（￥____）。

3.2支付方式：租金按季度支付，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3押金：乙方应于合同签订之日支付给甲方押金人民币（大写）____元整（￥____），租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方无息退还押金。

第四条房屋交付

4.1甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2交付时，双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接清单。

第五条房屋维护及修缮

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并负责日常维护。

5.2因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3房屋主体结构及甲方提供的设施设备自然损坏的，甲方负责修缮。

第六条房屋装修及改造

6.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得改变房屋主体结构。

6.2装修或改造费用由乙方承担，租赁期满后，乙方不得要求甲方支付任何补偿。

第七条房屋转租及转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条房屋返还

8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并按约定时间返还给甲方。

8.2如乙方未按约定返还房屋，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付逾期占用费。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为月租金的____%。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

9.3如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为月租金的____倍。

第十条合同变更及解除

10.1合同一经签订，双方均不得擅自变更或解除。

10.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________