天津市房地产买卖契约_第1页
天津市房地产买卖契约_第2页
天津市房地产买卖契约_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

天津市房地产买卖契约

甲方（卖方）：张三，身份证号码住址：天津市和平区南京路100号。

乙方（买方）：李四，身份证号码：11000019800201002Y，住址：天津市南开区长江道200号。

鉴于甲方是位于天津市和平区南京路100号的房地产的合法所有者，乙方有购买该房地产的意愿，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于天津市和平区南京路100号，建筑面积为120平方米，房屋结构为钢筋混凝土结构，用途为住宅。

1.2该房地产的产权证号为津房权证和平字第000000号，土地使用权证号为津土国用（2023）第000000号。

1.3该房地产不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方同意该房地产的买卖价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方应于本契约签订之日起三日内支付定金人民币贰万元整（￥20,000.00）至甲方指定账户。

2.3剩余房款人民币玖拾捌万元整（￥980,000.00）乙方应于过户手续办理完毕之日起五日内一次性支付给甲方。

第三条过户手续

3.1甲方应于收到定金后十个工作日内协助乙方办理房地产过户手续。

3.2过户过程中产生的税费，按照国家税务总局《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》（国税发〔2006〕108号）的规定，由甲乙双方各自承担。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法按时完成，甲方应双倍返还乙方已支付的定金；如因乙方原因导致过户手续无法按时完成，甲方有权没收乙方已支付的定金。

第四条交付与验收

4.1甲方应于过户手续办理完毕之日起十个工作日内将房地产交付给乙方。

4.2交付时，甲方应保证房地产的结构安全、设施设备完好，并提供相关证明材料。

4.3乙方应在接收房地产后三个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后五个工作日内书面通知甲方。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房地产，每逾期一日，应向乙方支付房地产总价款千分之一的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款千分之一的违约金。

5.3任何一方违反本契约其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本契约在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本契约未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本契约具有同等法律效力。

7.2本契约一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论