建委房屋出租合同范文

建委房屋出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方为房屋所有者，乙方为房屋使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：_____________________

2.房屋面积：_____________________

3.房屋结构：_____________________

4.房屋用途：_____________________

5.房屋设施：_____________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应于每期首月的____日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁，不得进行违法活动。

3.乙方不得将房屋转租、转借给他人使用，不得擅自增加居住人数。

4.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业等费用。

六、房屋修缮

1.甲方负责房屋主体结构的维修，乙方应及时通知甲方房屋存在的问题。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和小修，如需大修，应提前通知甲方。

3.因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋用途的；

（2）逾期支付租金超过____日的；

（3）擅自转租、转借房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）房屋存在严重安全隐患，影响乙方居住安全的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，影响乙方居住的。

八、违约责任

1.甲方违反合同约定，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反合同约定，应赔偿甲方因此遭受的损失。

九、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期