2025瑞龙天赋中心物业管理合同

2025瑞龙天赋中心-物业管理合同物业管理合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（以下简称“业主方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：乙方（以下简称“物业服务企业”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方委托乙方对其位于中华人民共和国市区的“2025瑞龙天赋中心”项目提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同：第一条合同服务范围1.1乙方为甲方提供物业管理服务的项目为位于中华人民共和国市区的“2025瑞龙天赋中心”项目（以下简称“本项目”）。1.2本项目的物业管理服务范围包括但不限于：（具体范围应当根据实际需求填写，例如：建筑物的日常维护、清洁服务、绿化养护、秩序维护、电梯管理、停车场管理等）。第二条服务内容与标准2.1物业管理服务内容：2.1.1建筑物及公共设施的日常维护与修缮：乙方负责对本项目内的建筑物、公共设施、设备进行日常维护和修缮，确保其正常运行。2.1.2清洁卫生服务：乙方负责本项目内公共区域的清洁卫生，包括但不限于道路、绿地、垃圾收集与处理等。2.1.3绿化养护：乙方负责本项目内公共绿地的日常养护，包括修剪、浇水、施肥、病虫害防治等。2.1.4秩序维护：乙方负责本项目内的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控和突发事件的处理。2.1.5停车场管理：乙方负责本项目内停车场的日常管理，包括车辆的停放、收费及秩序维护。2.2服务标准：2.2.1乙方应当按照相关法律法规及行业标准提供物业管理服务，确保服务质量达到约定的标准。2.2.2乙方应当制定详细的物业服务方案，明确各岗位的职责和工作流程，并报甲方备案。2.2.3乙方应当定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务情况、费用收支、设施设备运行状况等。第三条合同价款与支付方式3.1物业管理服务费（以下简称“服务费”）：服务费标准为：元/平方米/月（此部分应填写具体数值）。服务费计算方式：（具体计算方式，如按建筑面积计算等）。3.2服务费支付方式：甲方应当于每月日前支付当月服务费至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账户号码：3.3逾期支付的违约责任：若甲方无正当理由逾期支付服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方的物业服务工作，并提出合理的意见和建议。4.1.2甲方应当按时足额支付服务费及相关费用。4.1.3甲方应当遵守乙方制定的物业管理规章制度，不得违反相关管理规定。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方有权要求甲方按时支付服务费及相关费用。4.2.2乙方应当按照约定的服务内容和标准提供物业管理服务，确保服务质量和效果。4.2.3乙方应当对本项目内的公共设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。第五条合同期限与续签5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。5.2合同期满后，双方可协商续签合同。如双方均无异议，本合同自动延续年；如有异议，任何一方应当于合同期满前个月以书面形式通知对方。第六条合同的终止与解除6.1合同终止的情形：6.1.1合同期满且双方未续签合同。6.1.2双方协商一致同意终止合同。6.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。6.2合同解除的情形：6.2.1甲方未按约定支付服务费，且在收到乙方书面通知后日内仍未支付的。6.2.2乙方未按约定提供服务，且在收到甲方书面通知后日内仍未改正的。6.3合同终止或解除后，双方应当进行费用结算，并相互配合完成交接工作。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，双方均不承担违约责任。7.2不可抗力事件发生后，双方应当及时通知对方，并在日内提供相关证明文件。第八条争议的解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效与修改9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的任何修改或补充均应当以书面形式经双方签字盖章确认后方可生效。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年