2025年企业商务写字楼租赁合同示范文本VIP

2025年最新企业商务写字楼租赁合同示范文本本合同由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将拥有的商务写字楼出租给乙方用于企业办公，乙方同意承租该写字楼，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：第一条租赁物基本情况甲方出租的写字楼（以下简称“租赁物”）位于市区路号层，建筑面积为平方米，用途为商务办公。该写字楼产权清晰，甲方保证对该租赁物拥有合法的出租权。第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期满前个月以书面形式通知对方，同等条件下乙方享有优先租赁权。第三条租金及相关费用每月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收款账户信息如下：开户行：账户名称：账号：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付滞纳金。第四条押金乙方需支付人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）作为押金，租赁期满后，在乙方无违约行为且将租赁物intactly交还甲方后，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。第五条租赁物的使用与维护乙方承诺将租赁物用于企业办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿。乙方应保持租赁物及公共区域的清洁、整齐，不得随意倾倒垃圾或从事其他影响环境卫生的行为。乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品，不得在租赁物内从事违法活动。第六条费用承担租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等费用，费用标准按相关部门规定执行。物业管理费为每月人民币元，由乙方直接支付给物业管理公司。租赁物的日常维修费用由甲方承担，特殊情况下由乙方使用的设备或因乙方过失导致的维修费用由乙方承担。第七条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的使用安全。甲方有权监督乙方的使用情况，并在乙方违反本合同约定时要求其改正或解除合同。甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权属纠纷，不影响乙方的正常使用。乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内依法使用租赁物，并按约定支付租金及相关费用。乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延。乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁与安全。第八条合同的续租与解除租赁期满后，双方协商一致可续签租赁合同。以下情形之一发生时，本合同自动解除：租赁期届满且双方未续租；甲方因自身原因需收回租赁物，且已提前日通知乙方；乙方因企业搬迁或其他原因需提前退租，且已提前日通知甲方。任何一方提前解除合同的，需提前日书面通知对方，经协商一致后解除，双方按约定结算相关费用。第九条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日按月租金的%支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金作为违约金。乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金作为违约金。乙方违反法律法规或物业管理规定，导致甲方受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。任何一方违约导致本合同解除的，需赔偿对方造成的实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。合同签署地：市区路