2025地下车库车位租赁合同示范文本

2025地下车库车位租赁合同示范文本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系XX：证件号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有合法的地下车库车位使用权，乙方希望租赁该车位用于停放自有车辆，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条车位基本情况甲方出租的车位位于地下车库，具体位置为号车位，以下称为“该车位”。该车位的使用权由甲方合法取得，甲方保证对该车位拥有出租权限，并保证该车位不存在任何权利瑕疵或争议。车位面积：平方米车位用途：仅供乙方停放自有车辆，严禁挪作他用车位编号：停车位类型：（地上/地下）停车位配置：（包括但不限于照明、监控等设施）第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前日协商续签合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。合同期内，若因政府规划、政策调整或不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权提前终止合同，且互不承担违约责任。第三条租金及支付方式车位租金为人民币元/月（大写：元整），不含其他费用（如停车管理费等）。租金标准一经确定，合同期内不得单方面调整。乙方应按以下方式支付租金：每月日前支付次月租金，首期租金应于合同签订之日起日内支付；支付方式：（银行转账/现金）。甲方收款账户信息：开户银行：账户名称：账号：乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在逾期之日起日内补付，并按日收取应付金额的‰作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退车位，且已付租金不予退还。乙方应自行承担与车位使用相关的其他费用，包括但不限于停车管理费、电费、水费等。第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保该车位符合法律法规规定，并保证乙方在租赁期间内合法使用。甲方应保证车库及车位内的公共设施、设备处于正常状态，并负责维修保养。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应承担相应责任。甲方有权对乙方的停车行为进行监督，确保乙方遵守车库管理规定，包括但不限于停车秩序、安全规范等。甲方不得将该车位出租给第三方，或在租赁期限内将车位用于其他用途。乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并遵守车库的管理规定，服从甲方或车库管理方的管理。乙方应合理使用车位，不得在车位上堆放杂物、搭建构筑物或进行其他可能损害车位及公共设施的行为。乙方应妥善保管车辆，因乙方原因导致车辆在车位内受到损害或丢失的，责任自负。甲方对此不承担任何赔偿责任。乙方不得将车位转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同。第五条车位的使用与管理乙方停放车辆时应遵守车库的管理规定，服从管理人员的指挥，确保车辆停放在指定位置，不得占用他人车位或阻碍通道。乙方应配合甲方或车库管理方对车位进行定期检查，发现设施问题应及时向甲方报告。乙方车辆在车库内发生任何事故或纠纷的，由乙方自行处理，甲方不承担责任。乙方应自行购买车辆保险，因车位使用导致的车辆损失或第三者损害，由乙方自行承担相关责任。第六条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方需承担相应的违约责任。合同终止时，乙方应于接到甲方通知之日起日内将车辆移离车位，并将车位交还甲方，不得无故占用。逾期未腾退的，甲方有权采取措施强制腾退，由此产生的费用由乙方承担。第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。乙方未按时支付租金的，除需支付应付租金外，还应按日支付应付金额的‰作为违约金。乙方擅自将车位转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方需立即腾退车位，已付租金不予退还。因甲方原因导致乙方无法正常使用车位的，甲方应减免相应租金，并采取补救措施。第八条不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应协商一致，尽力减少损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车位所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，本合同除争议部分外，其余条款仍然有效。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：