建筑工程分包合同协议书

建筑工程分包合同协议书合同编号：__________发包方（以下简称“甲方”）：公司名称：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方联系邮箱]承包方（以下简称“乙方”）：公司名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方联系邮箱]第二章工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地点]2.3工程内容：详细描述工程所涉及的各项工作，包括但不限于基础工程、主体结构、装饰装修、给排水、电气等各个专业领域的施工内容。第三章分包范围乙方承担甲方发包的工程中[具体分包范围]的施工任务，包括但不限于上述工程内容中明确的各项工作及相关的配合工作。第四章工期4.1开工日期：[具体开工日期]4.2竣工日期：[具体竣工日期]4.3工期延误及顺延：如因不可抗力、甲方原因（如设计变更、提供的施工条件不满足要求等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在延误情况发生后的[具体时间]内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明材料，甲方应在收到申请后的[具体时间]内予以审核并回复。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并按照合同约定向甲方支付违约金。第五章工程质量5.1质量标准：执行国家及地方现行的相关工程质量标准，保证工程质量达到合格等级。乙方应严格按照施工图纸、技术规范及相关标准进行施工，保证工程质量符合要求。5.2质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，配备专业的质量管理人员，加强施工过程中的质量控制。在施工过程中，乙方应定期进行质量检查，发觉问题及时整改。对于重要部位及关键工序，乙方应进行旁站监理，保证施工质量。第六章合同价款及支付6.1合同价款：本工程的合同价款为[具体合同价款金额]，该价款为固定总价，包括但不限于工程施工所需的人工、材料、机械、设备、管理、利润等一切费用。6.2支付方式：采用[具体支付方式，如按月进度支付、按阶段支付等]，每月[具体支付时间]或每完成一个阶段工程后[具体时间]，乙方应向甲方提交当月或该阶段的工程进度报表及相关证明材料，甲方应在收到报表后的[具体时间]内进行审核并支付相应款项。6.3预付款：甲方在合同签订后的[具体时间]内，向乙方支付合同价款的[预付款比例]作为预付款，用于乙方购买工程材料及前期施工准备。6.4进度款：根据乙方每月或每阶段提交的工程进度报表及甲方的审核结果，按照合同约定的支付比例支付进度款。进度款支付比例为已完成工程价款的[具体比例]。6.5竣工结算：工程竣工后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到报告后的[具体时间]内进行审核并与乙方进行结算。如双方对结算结果存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第七章双方责任与义务7.1发包方责任与义务：7.1.1提供施工所需的场地、道路、水电等施工条件，并保证施工期间的正常供应。7.1.2及时向乙方提供施工图纸、技术规范等相关资料，并对乙方进行技术交底。7.1.3按照合同约定支付工程价款。7.1.4协助乙方协调与工程相关的外部关系，为乙方创造良好的施工环境。7.2承包方责任与义务：7.2.1按照合同约定的工期、质量标准及施工范围进行施工，保证工程按时竣工并达到合格标准。7.2.2编制施工组织设计、施工方案及进度计划，并报甲方审批。7.2.3负责施工现场的安全管理，制定安全施工措施，保证施工安全。如发生安全，应及时报告甲方，并承担相应的责任。7.2.4负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周围环境的影响。7.2.5遵守国家及地方的法律法规，接受甲方及相关部门的监督管理。第八章工程变更8.1变更程序：如甲方需要对工程进行变更，应提前[具体时间]向乙方发出书面变更通知，说明变更的内容、范围、时间等要求。乙方应在收到变更通知后的[具体时间]内，提交变更后的施工方案及报价单。经甲方审核批准后，双方应签订工程变更协议，作为合同的补充文件。8.2变更价款的确定：工程变更价款按照以下原则确定：8.2.1合同中有适用变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款。8.2.2合同中类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。8.2.3合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核批准后执行。第九章竣工验收与结算9.1竣工验收：工程竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体时间]内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应在规定的时间内整改完毕，再次提交验收申请，直至验收合格。9.2结算程序：工程竣工验收合格后，乙方应在[具体时间]内向甲方提交竣工结算报告及相关资料，甲方应在收到报告后的[具体时间]内进行审核并与乙方进行结算。如双方对结算结果存在争议，应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十章违约责任10.1如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付款项的[违约金比例]向乙方支付违约金。如逾期超过[具体天数]，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。10.2如乙方未按照合同约定的工期、质量标准进行施工，每逾期一天，应按照合同价款的[违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[具体天数]，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。10.3如因乙方原因导致工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复或返工，直至工程质量达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。第十一章争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二章其他条款12.1合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工结算完毕、款项结清后终止。12.2不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方应互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料。12.3保密条款：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密及技术秘密予以保密，不得向第三方泄露。12.4通知与送达：双方在合同履行过程中相互发送的通知、文件等应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或电子邮箱。如对方地址或电子邮箱发生变更，应及时通知对方。12.5法律适用与争议解决地：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，争议解决地为[具体争议解决地]。12.6合同份数及留存：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖