建筑物设备租赁合同

建筑物设备租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第二章：租赁物1.租赁物的描述：出租方将位于[具体地址]的建筑物设备出租给承租方，该建筑物设备包括但不限于[具体设备清单]，设备状况良好，符合相关行业标准和使用要求。2.租赁物的交付与验收：出租方应于[交付日期]将租赁物交付给承租方，并协助承租方进行验收。承租方应在收到租赁物后的[验收期限]内进行验收，如发觉租赁物存在质量问题或与合同约定不符，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[处理期限]内进行维修或更换，直至承租方验收合格。第三章：租赁期限1.起始日期：[开始租赁的具体日期]。2.结束日期：[结束租赁的具体日期]。3.续租条款：在租赁期限届满前，承租方如有续租意愿，应提前[续租通知期限]通知出租方，出租方应在接到通知后的[答复期限]内给予答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间：承租方应在每月的[支付日期]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]将租金支付给出租方。4.押金条款：承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同提前解除后，出租方应在承租方返还租赁物并结清所有费用后的[退还期限]内将押金无息退还承租方。如承租方在租赁期间有违约行为，出租方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿费用。第五章：租赁物的使用、维护与保养1.承租方的使用义务：承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何损坏租赁物的行为。如因承租方使用不当导致租赁物损坏或灭失，承租方应承担赔偿责任。2.出租方的维护与保养义务：出租方应定期对租赁物进行维护和保养，保证租赁物的正常使用。如因出租方维护不当导致租赁物损坏或故障，出租方应负责维修或更换，并承担相应的费用。3.维修责任的划分：租赁期间，如租赁物出现故障或需要维修，承租方应及时通知出租方。如故障或维修属于出租方的维护义务范围，出租方应在接到通知后的[维修期限]内进行维修；如故障或维修属于承租方的使用不当导致，承租方应承担维修费用并自行进行维修。第六章：保险1.出租方的保险义务：出租方应按照相关法律法规的要求，为租赁物投保财产保险、公共责任保险等必要的保险，以保障租赁物的安全和出租方的合法权益。如因出租方未投保或未足额投保导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。2.承租方的保险义务：承租方应自行购买其在使用租赁物过程中可能产生的人身意外伤害保险、财产损失保险等相关保险，以保障自身的合法权益。如因承租方未购买或未足额购买相关保险导致其自身或他人遭受损失，承租方应承担全部赔偿责任。第七章：违约责任1.出租方的违约责任：如出租方未按照合同约定交付租赁物、未履行维护保养义务或未按时退还押金等，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方的违约责任：如承租方未按照合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或违反其他合同约定，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体金额]元（大写：[大写金额]），并赔偿出租方因此遭受的损失。如承租方的违约行为给出租方造成重大损失，出租方有权解除合同并要求承租方承担全部赔偿责任。第八章：合同的变更与解除1.合同的变更：如双方需要变更本合同的内容，应经协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的解除：经双方协商一致，可以解除本合同。如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，互不承担违约责任。第九章：争议解决1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由出租方所在地或租赁物所在地的人民法院管辖。第十章：其他条款1.通知条款：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达，以寄出之日视为送达之日；如以邮件方式送达，以发送之日视为送达之日。2.法律适用条款：本合同的签订、履行、变更和解除等均适用中华人民共和国法律。3.合同生效条款：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定采用公证方式生效的，应在合同签订后及时办理公证手续，公证费用由双方协商承担。4.附件条款：本合同的附件与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于租赁物清单、设备验收报告、保险单等。第十一章：附则1.合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同效力：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有