小区保安服务合同

小区保安服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方（服务方）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。一、合同双方1.甲方（委托方）甲方为小区的业主或物业管理者，有权委托乙方提供保安服务，以保障小区的安全和秩序。甲方应按照本合同的约定支付服务费用，并配合乙方的工作。2.乙方（服务方）乙方为具备专业保安服务资质和经验的公司，愿意按照本合同的约定为甲方提供保安服务。乙方应按照合同约定的服务内容、时间、职责等要求，为甲方提供优质的保安服务。二、服务内容1.保安服务范围包括小区的出入口、公共区域、停车场、地下车库等场所的安全保卫工作。负责小区内人员和车辆的进出管理，维护小区的交通秩序。对小区内的公共设施、设备进行巡查，及时发觉和处理安全隐患。协助处理小区内的突发事件，如火灾、盗窃、斗殴等。2.保安服务时间每天[开始时间][结束时间]，全年无休。在特殊时期或节假日，根据甲方的要求适当增加保安人员和服务时间。3.保安服务职责负责小区的安全巡逻，每小时巡逻一次，保证小区内的安全。对小区内的可疑人员和物品进行检查和盘问，防止违法犯罪行为的发生。维护小区的交通秩序，指挥车辆停放，保证道路畅通。协助处理小区内的纠纷和矛盾，维护小区的和谐稳定。及时报告小区内的安全和突发事件，并配合相关部门进行处理。三、服务期限1.起始日期：[开始日期]2.结束日期：[结束日期]四、服务费用及支付方式1.服务费用标准按照小区的建筑面积或户数计算，每月每平方米[具体金额]元或每户每月[具体金额]元。服务费用包括保安人员的工资、福利、培训、保险等费用。2.支付时间每月[支付日期]为服务费用的支付日。甲方应在每月[支付日期]前将当月的服务费用支付给乙方。3.支付方式甲方可以通过银行转账、支票、现金等方式支付服务费用。乙方应向甲方提供合法的发票和财务凭证。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权对乙方的保安服务进行监督和检查，如发觉问题及时提出整改要求。甲方应向乙方提供小区的相关资料和信息，如小区的平面图、业主名单等。甲方应按照本合同的约定支付服务费用，如逾期未支付，应按照每日[逾期利率]支付违约金。甲方应配合乙方的工作，如提供必要的协助和支持等。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定收取服务费用，如甲方未按时支付，有权采取相应的措施。乙方应按照合同约定的服务内容、时间、职责等要求，为甲方提供优质的保安服务。乙方应定期对保安人员进行培训和考核，提高保安人员的业务水平和服务质量。乙方应遵守甲方的管理制度和规定，如不得在小区内从事违法犯罪活动等。六、保安人员管理1.保安人员配备乙方应按照合同约定的服务范围和时间，配备足够数量的保安人员。保安人员应具备相应的保安从业资格证书，身体健康，品行良好。2.保安人员培训乙方应定期对保安人员进行业务培训，包括安全防范知识、应急处理能力等方面的培训。乙方应定期对保安人员进行职业道德培训，提高保安人员的服务意识和责任心。3.保安人员考核乙方应建立健全保安人员考核制度，对保安人员的工作表现进行定期考核。对考核不合格的保安人员，乙方应及时进行调整和处理。七、合同的变更与解除1.合同变更的条件经双方协商一致，可以变更本合同的内容。因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，可以变更本合同的内容。2.合同解除的条件经双方协商一致，可以解除本合同。乙方未按照本合同的约定提供保安服务，经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。甲方未按照本合同的约定支付服务费用，经乙方催告后仍未支付的，乙方有权解除本合同。因不可抗力等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。八、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同的约定支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。甲方未按照本合同的约定配合乙方工作的，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任乙方未按照本合同的约定提供保安服务的，应按照每小时[违约金金额]向甲方支付违约金。乙方因自身原因导致甲方遭受损失的，应承担赔偿责任。九、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院如双方选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁；如双方选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同的生效与终止本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同期满后，如双方未提出异议，本合同自动续期一年。本合同终止后，乙方应在[终止后期限]内将小区的保安工作交接给甲方或甲方指定的单位。2.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。本条款的保密期限为自本合同签订之日起至保密信息公开或被合法披露之日止。3.通知与送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件等，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如一方的地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。十一、附则1.合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的效力本合同的条款如与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。3.合同的签署本合同由双方授权代表签字（盖章）后生效。甲方（盖章）：____________________