建筑零星工程合同

建筑零星工程合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]。第一章：合同双方1.发包方名称：[发包方公司名称]，是依法成立并具备相应资质的建设单位，拥有合法的土地使用权和相关建设手续。地址：[发包方地址]，位于[具体地址描述]，交通便利，便于工程的开展。联系方式：[发包方联系方式]，包括电话、传真、邮箱等，以便及时沟通和协调工程事宜。2.承包方名称：[承包方公司名称]，是具备建筑施工资质的企业，拥有专业的施工队伍和技术设备。地址：[承包方地址]，具备良好的施工条件和办公环境。联系方式：[承包方联系方式]，保证在工程期间能够及时响应发包方的需求。第二章：工程概况1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是[工程的性质和用途描述]，对[工程的重要性或影响进行说明]。2.工程地点：[工程所在具体地点]，位于[详细地址描述]，周边环境良好，具备施工所需的条件。3.工程内容：包括但不限于[详细列出工程的各项具体内容，如基础施工、主体建筑、装修装饰等]，工程总量为[具体工程量或规模描述]，工程质量要求达到[相关质量标准，如国家标准、行业标准或双方约定的标准]。第三章：工程期限1.开工日期：[预计开工的具体日期]，发包方应在开工日期前做好各项准备工作，包括场地平整、提供施工图纸等。2.竣工日期：[预计竣工的具体日期]，承包方应严格按照合同约定的工期进行施工，不得无故拖延。3.工期延误：如因不可抗力、发包方原因或其他非承包方原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经双方协商一致后，可以适当延长工期。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并向发包方支付违约金。第四章：工程质量1.质量标准：执行[具体的质量标准，如国家标准、行业标准或双方约定的标准]，并符合国家和地方有关建筑工程质量的法律法规要求。2.质量检验：承包方应建立完善的质量检验制度，在施工过程中进行自检、互检和专检，保证工程质量符合要求。发包方有权随时对工程质量进行检查和监督，承包方应予以配合。如发觉工程质量问题，承包方应及时整改，直至达到合格标准。第五章：工程造价1.计价方式：采用[具体的计价方式，如固定总价、单价合同等]，合同总价为[具体的合同总价金额]，单价为[具体的单价金额]。计价方式应明确、清晰，避免产生歧义。2.工程价款支付：发包方应按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程价款。具体支付方式为：[详细说明支付的时间节点、比例或金额等]。如发包方未按照合同约定支付工程价款，承包方有权暂停施工，并要求发包方承担违约责任。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证其符合施工要求。按时提供施工图纸、技术资料等相关文件，并对其真实性、准确性负责。按照合同约定的时间和比例支付工程价款，如遇特殊情况需延期支付，应提前与承包方协商并取得同意。协助承包方办理工程相关的手续和证件，如施工许可证等。对工程施工过程进行监督和检查，及时提出意见和建议，但不得干涉承包方的正常施工。2.承包方责任与义务按照合同约定的工期、质量标准和工程内容进行施工，保证工程质量合格。建立健全的施工管理制度，加强施工现场管理，保证施工安全。负责施工过程中的材料采购、运输和保管等工作，保证材料质量符合要求。接受发包方的监督和检查，及时整改存在的问题。妥善保管施工图纸等相关文件，不得擅自修改或复制。第七章：工程变更1.变更范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程进度变更等，但必须经双方协商一致并签订书面变更协议。2.变更程序：如发生工程变更，承包方应及时向发包方提出书面申请，并说明变更的原因、内容和影响。发包方应在接到申请后的[规定时间内]进行审核，并与承包方协商确定变更方案。如双方无法达成一致意见，可提交争议解决机构进行裁决。第八章：竣工验收1.验收标准：按照合同约定的质量标准和相关法律法规进行验收，验收合格后颁发竣工验收合格证书。2.验收程序：工程竣工后，承包方应及时通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的[规定时间内]组织验收，并通知相关部门和单位参加。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，承包方应在规定的时间内整改完毕，再次申请验收。3.验收时间：竣工验收应在工程竣工后的[规定时间内]完成，如因特殊情况需要延期验收，应经双方协商一致并签订书面协议。第九章：工程结算1.结算依据：以合同约定的工程造价、变更签证、工程验收报告等为依据进行结算。2.结算方式：采用[具体的结算方式，如按月结算、分段结算或竣工后一次性结算等]，结算金额应经双方共同审核确认。如双方对结算金额存在争议，可提交争议解决机构进行裁决。第十章：违约责任1.发包方违约责任未按照合同约定支付工程价款的，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向承包方支付违约金。未按照合同约定提供施工所需的条件或提供的条件不符合要求，导致工程延误或质量问题的，应承担相应的违约责任。擅自变更工程设计或增加工程内容，导致工程费用增加的，应承担增加的费用。2.承包方违约责任未按照合同约定的工期完成工程的，每逾期一天，应按照合同总价的[具体比例]向发包方支付违约金。如逾期超过[规定天数]，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。工程质量未达到合同约定的标准，应承担返工、修复等费用，并向发包方支付违约金。如工程质量问题严重影响工程使用功能，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。擅自将工程分包或转包的，发包方有权解除合同，并要求承包方赔偿因此造成的损失。第十一章：争议解决1.争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构：如双方在合同中约定了仲裁条款，应按照约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。主体盖章签字部分：发包