手房购房合同在哪里

手房购房合同在哪里合同编号：__________出卖人：[出卖人公司名称]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]买受人：[买受人公司名称]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]一、合同双方信息1.出卖人信息：出卖人公司名称、地址、联系方式等详细信息在此明确，以保证合同的准确性和可追溯性。2.买受人信息：买受人公司名称、地址、联系方式等详细信息在此明确，保障双方在合同履行过程中的沟通和联系。二、房屋基本情况1.房屋坐落位置：位于[具体地理位置]，该位置具有明确的地理标识和周边环境描述，便于双方确定房屋的具体方位。2.房屋面积及户型：房屋建筑面积为[具体面积]，户型为[具体户型描述]，面积和户型的准确界定是房屋交易的重要基础。3.房屋产权状况：房屋产权清晰，无任何产权纠纷或抵押情况，出卖人保证对该房屋拥有完全的所有权，买受人可放心进行交易。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：房屋的总交易价格为[具体金额]，该价格为双方协商一致的最终价格，包括房屋本身的价值及相关税费等。2.付款时间及方式：买受人应按照以下约定的时间和方式向出卖人支付房屋款项。具体付款时间节点和方式将在补充条款中详细约定，以保证付款过程的安全和有序。四、交付及过户相关事宜1.房屋交付时间：出卖人应在[具体交付日期]将房屋交付给买受人，交付时房屋应符合合同约定的基本情况，包括房屋的现状、设施设备等。2.过户手续办理及费用承担：双方应共同配合办理房屋的过户手续，包括向相关部门提交申请、缴纳税费等。过户手续的办理费用由[具体承担方]承担，明确费用承担方可避免后续纠纷。五、违约责任1.出卖人违约责任：若出卖人未按照合同约定的时间交付房屋或存在其他违约行为，出卖人应向买受人支付违约金，违约金的数额为房屋总价的[具体比例]，并承担买受人因违约行为而产生的损失。2.买受人违约责任：若买受人未按照合同约定的时间支付房屋款项或存在其他违约行为，买受人应向出卖人支付违约金，违约金的数额为房屋总价的[具体比例]，并承担出卖人因违约行为而产生的损失。六、争议解决方式双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。明确争议解决方式可保障双方的合法权益，在发生争议时能够有明确的解决途径。七、合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效，合同生效后对双方具有法律约束力，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。八、其他约定事项1.房屋内的附属设施及物品的归属：明确房屋内的附属设施（如[列举附属设施]）及物品（如[列举物品]）的归属，避免在交付时产生纠纷。2.物业管理及相关费用：约定房屋交付后的物业管理及相关费用的承担方，保证物业管理的正常进行和费用的清晰划分。3.合同变更与解除：双方在合同履行过程中如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。明确合同变更与解除的条件和程序，可保障双方的合法权益。九、合同附件本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋测绘报告、物业交接清单等相关文件，附件与本合同具有同等法律效力。十、合同份数及留存本合同一式[具体份数]份，出卖人、买受人各执[具体份数]份，具有同等法律效力。十一、补充条款1.付款方式详细约定：买受人应按照以下方式向出卖人支付房屋款项。在[首付款支付时间]支付房屋首付款[具体金额]，剩余款项[具体付款时间及方式]支付完毕。如买受人未按照约定支付款项，出卖人有权解除合同并要求买受人承担违约责任。2.房屋交付详细约定：出卖人在交付房屋时，应保证房屋内的设施设备完好无损，并向买受人提供房屋的相关资料（如房屋钥匙、物业交接证明等）。如房屋存在质量问题或交付资料不齐全，买受人有权要求出卖人在一定期限内整改或提供完整资料，逾期未整改或提供的，买受人有权解除合同并要求出卖人承担违约责任。3.过户手续办理详细约定：双方应在[约定过户时间]共同向相关部门申请办理房屋过户手续，如因一方原因导致过户手续无法办理，应承担相应的违约责任。过户手续办理过程中产生的税费等费用按照国家相关规定和本合同约定承担。4.违约责任进一步约定：若一方违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担超出部分的赔偿责任。同时守约方有权要求违约方承担因追究违约责任而产生的律师费、诉讼费等合理费用。5.其他事项约定：双方可根据实际情况在本补充条款中约定其他事项，如房屋的装修情况、租赁情况等，以保证合同的全面性和准确性。出卖人（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________签