房产中介购房定金合同

房产中介购房定金合同合同编号：__________甲方（卖方）：公司名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：公司名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]房产中介方：公司名称：[中介公司名称]地址：[中介公司地址]联系方式：[中介联系电话]一、合同双方当事人1.甲方（卖方）：是指拥有房屋产权并同意将其出售给乙方的一方，应保证房屋产权清晰，无任何纠纷或抵押。2.乙方（买方）：是指有购买意愿并与甲方达成购房协议的一方，应具备相应的购房能力和资格。3.房产中介方：是指为甲乙双方提供购房中介服务的一方，应遵守相关法律法规和行业规范，公正、诚信地履行中介职责。二、定金条款1.定金金额：双方商定定金金额为[具体金额]元整。此定金将作为乙方购买房屋的诚意金，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。2.定金支付方式：乙方应在签订本合同后的[具体日期]内，将定金支付至甲方指定的银行账户或通过其他合法方式支付给甲方。甲方应提供准确的账户信息，并保证账户的真实性和有效性。3.定金的性质：定金具有担保性质，旨在保证双方履行合同义务。若一方违约，另一方可以依据本合同的约定追究其违约责任。三、房屋基本情况1.房屋地址：[详细房屋地址]2.房屋面积：[房屋建筑面积]平方米（以房屋产权证登记面积为准）3.房屋产权状况：甲方保证该房屋的产权清晰，无任何产权纠纷或抵押、查封等限制转让的情况。甲方应提供房屋产权证、土地使用证等相关证件的原件及复印件，并协助乙方办理房屋过户手续。四、购房价格及付款方式1.购房价格：双方商定该房屋的购房价格为[具体价格]元整。此价格为一次性付款价格，不含任何税费和中介费用。2.付款方式及时间：乙方应在签订本合同后的[具体日期]内，将购房款一次性支付至甲方指定的银行账户或通过其他合法方式支付给甲方。甲方应提供准确的账户信息，并保证账户的真实性和有效性。若乙方逾期未支付购房款，甲方有权解除本合同，并没收乙方支付的定金；若甲方逾期未交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金，并承担由此给乙方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同的约定交付房屋或交付的房屋存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此造成的损失。若甲方违反本合同的约定，将房屋另行出售给第三方，甲方应向乙方支付购房价格的[具体比例]作为违约金，并双倍返还乙方支付的定金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同的约定支付购房款，乙方应向甲方支付逾期付款金额的[具体比例]作为违约金，并承担由此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同的约定，中途放弃购买房屋，乙方支付的定金不予退还。3.中介方违约责任：若中介方未按照本合同的约定履行中介职责，给甲乙双方造成损失，中介方应承担相应的赔偿责任。若中介方与甲方或乙方串通，损害另一方的利益，中介方应承担双倍返还定金的责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。六、合同的生效与解除1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的解除条件：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。七、争议解决方式1.协商解决：若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：若协商不成，双方同意将争议提交[仲裁机构名称]仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：若双方未能就仲裁达成一致，或者一方不同意仲裁裁决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同的补充与变更：本合同未尽事宜，可由双方协商补充或变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同的份数：本合同一式三份，甲方、乙方、房产中介方各执一份。3.合同的附件：本合同的附件包括房屋产权证、土地使用证、身份证等相关证件的复印件，以及双方约定的其他文件。附件与本合同具有同等法律效力。九、附则1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋过户手续办理完毕之日止。3.本合同一式三份，甲方、乙方、房产中介方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________