商用房屋租房合同

商用房屋租房合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，联系邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，联系邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：合同双方1.1出租方出租方为拥有合法出租房屋权利的法人或其他组织，具备相应的民事行为能力和出租资格，有权将房屋出租给承租方用于约定的用途。1.2承租方承租方为具有合法经营或居住需求的法人或其他组织，具备相应的民事行为能力和支付租金的能力，同意按照本合同的约定租赁出租方的房屋。第二章：租赁房屋2.1房屋基本信息房屋位于[具体地址]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋结构为[房屋结构类型]，房屋用途为[约定的房屋用途]，具备[房屋内配备的设施设备等具体信息]。2.2房屋用途承租方应将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的用途，如确需改变，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理手续。第三章：租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限具体时长]。租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知的具体时长]个月书面通知出租方，出租方应在收到通知后的[答复的具体时长]个月内回复承租方。如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]），租金不含税费，如相关法律法规规定需要缴纳税费，承租方应按照规定自行缴纳。4.2支付时间承租方应在每月[具体支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户（账户信息：[银行账户信息]）。4.3支付方式承租方应通过银行转账、支票或现金等合法方式支付租金，如出租方要求承租方通过特定方式支付租金，应在本合同中明确约定。第五章：押金承租方应在签订本合同的同时向出租方支付押金人民币[具体押金金额]元（大写：[大写押金金额]）。租赁期满或本合同提前解除后，出租方应在承租方返还房屋并结清所有费用后的[退还押金的具体时长]日内将押金无息退还给承租方。如承租方违反本合同的约定，出租方有权从押金中扣除相应的金额以弥补出租方的损失。第六章：房屋交付及使用6.1交付时间出租方应在[交付房屋的具体日期]将房屋交付给承租方，并保证房屋符合本合同约定的交付条件。承租方应在交付当日对房屋进行验收，如发觉房屋存在问题，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后的[解决问题的具体时长]日内予以解决。6.2房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏、改造或拆除房屋结构，不得存放危险物品或从事违法活动。如承租方违反房屋使用规定，出租方有权要求承租方立即改正，并有权采取相应的措施以维护房屋的安全和正常使用，由此产生的费用由承租方承担。第七章：维修及保养出租方应负责房屋主体结构的维修和保养，保证房屋的安全和正常使用。如因承租方使用不当或故意造成房屋及附属设施的损坏，承租方应负责维修或赔偿。双方应在本合同中明确维修和保养的具体责任和费用承担方式。第八章：违约责任若一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金人民币[具体违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。第九章：争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：合同变更与解除经双方协商一致，可以变更本合同的内容。如一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十一章：其他条款11.1本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：_____