外墙改造翻新施工合同

外墙改造翻新施工合同合同编号：__________发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，电子邮箱：[发包方邮箱]。承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，电子邮箱：[承包方邮箱]。第一章：合同双方1.发包方：明确发包方的主体身份、地址、联系方式等信息，用于确定合同的发起方和相关责任方。2.承包方：详细介绍承包方的公司名称、地址、联系电话及电子邮箱等，以明确合同的执行方和提供服务的主体。第二章：工程概况1.工程名称：[具体的外墙改造翻新工程名称]2.工程地点：[具体的工程施工地点]3.工程内容：包括外墙的基层处理、涂料涂刷、保温层安装、防水处理等各项具体的施工项目，详细描述工程的范围和细节。第三章：工程期限1.开工日期：[预计开始施工的具体日期]2.竣工日期：[预计完成施工的具体日期]3.工期延误：若因不可抗力、发包方原因或承包方原因导致工期延误，应明确各方的责任和处理方式，如延误时间的计算、费用的承担等。第四章：工程质量1.质量标准：严格按照国家相关建筑工程质量标准以及行业规范进行施工，保证外墙改造翻新工程的质量达到规定要求，如墙面平整度、涂料色泽均匀度、防水功能等具体指标。2.质量检验：在施工过程中，承包方应定期进行质量自检，并接受发包方的不定期质量抽检。如发觉质量问题，承包方应及时整改，直至达到质量标准。第五章：工程造价及支付1.工程造价：详细列出外墙改造翻新工程的各项费用，包括人工费用、材料费用、设备费用等，明确工程造价的总额。2.支付方式：约定工程款的支付时间和比例，如工程进度款的支付节点、竣工验收合格后工程款的支付比例等，保证工程款的支付安全和及时。3.工程结算：在工程竣工后，双方应进行工程结算，核对工程造价和实际施工情况，如存在差异应及时协商解决。第六章：双方责任与义务1.发包方责任与义务：提供施工所需的场地、水电等基本条件，并保证施工环境的安全。按合同约定及时支付工程款，不得无故拖欠。协助承包方与相关部门进行沟通协调，解决施工过程中的问题。2.承包方责任与义务：严格按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和进度。负责施工过程中的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。做好施工资料的整理和归档工作，工程竣工后移交发包方。第七章：工程变更1.变更程序：若发包方需要对工程进行变更，应提前通知承包方，并经双方协商一致后签订工程变更协议。变更协议应明确变更的内容、费用及工期调整等事项。2.变更价款：对于工程变更部分的价款，应根据实际情况进行合理调整，如按照变更工程量乘以合同单价的方式计算变更价款。第八章：竣工验收1.验收标准：依据国家相关建筑工程验收标准和合同约定的质量标准进行验收，保证工程质量符合要求。2.验收程序：工程竣工后，承包方应先进行自验，自验合格后通知发包方进行验收。发包方应在接到通知后的规定时间内组织验收，如逾期未验收视为验收合格。3.验收合格：验收合格后，双方应签署竣工验收报告，确认工程竣工并交付使用。如验收不合格，承包方应在规定时间内整改完毕，再次进行验收。第九章：质量保修1.保修范围：外墙改造翻新工程的保修范围包括墙面、保温层、防水等工程部分，在保修期内出现质量问题，承包方应负责免费维修。2.保修期限：约定外墙改造翻新工程的保修期限，一般为[具体保修年限]，从竣工验收合格之日起计算。第十章：违约责任1.发包方违约责任：若发包方未按合同约定支付工程款，应按照逾期天数支付违约金；若发包方原因导致工程延误，应承担相应的违约责任。2.承包方违约责任：若承包方未按合同约定的质量标准和工期要求进行施工，应承担返工、整改等费用，并承担相应的违约责任；若承包方在保修期内未履行保修义务，应承担违约责任。第十一章：争议解决1.争议解决方式：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：明确争议解决的地点，一般为合同签订地或工程所在地的人民法院。主体盖章签字部分：发包方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________