手房买卖协议合同

手房买卖协议合同合同编号：__________以下是一份完整的二手房买卖协议合同：一、合同双方当事人1.卖方信息：卖方为[卖方公司名称]，法定代表人[卖方法定代表人姓名]，公司地址[卖方公司地址]，联系电话[卖方联系电话]，电子邮箱[卖方联系邮箱]。2.买方信息：买方为[买方公司名称]，法定代表人[买方法定代表人姓名]，公司地址[买方公司地址]，联系电话[买方联系电话]，电子邮箱[买方联系邮箱]。二、房屋基本情况1.房屋具体位置：位于[具体城市]市[具体区/县]区[具体街道]路[具体门牌号]，地理位置优越，交通便利。2.房屋面积及户型：房屋建筑面积为[具体面积]平方米，户型为[具体户型，如三室两厅等]，布局合理，采光良好。3.房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利限制情况，卖方拥有完全的产权。卖方保证向买方提供的房屋产权证明等相关文件真实、合法、有效。三、房屋价格及付款方式1.房屋总价：双方约定该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款时间及方式：买方应在合同签订之日起[具体天数]日内，向卖方支付购房定金人民币[定金金额]元（大写[定金大写金额]）。定金在买方履行完毕合同约定的付款义务后，抵作购房款。剩余购房款应在房屋过户手续办理完毕之日起[具体天数]日内，一次性支付给卖方。买方应将购房款支付至卖方指定的银行账户：账户名称[卖方账户名称]，账号[卖方账号]，开户行[卖方开户行]。四、交付及过户相关事宜1.房屋交付时间：卖方应在收到购房款之日起[具体天数]日内，将房屋交付给买方。交付时，卖方应保证房屋及附属设施设备完好，无任何质量问题。2.过户手续办理及时间：双方应在房屋交付之日起[具体天数]日内，共同办理房屋过户手续。过户手续应按照国家相关法律法规和政策规定办理，所需费用由双方按照约定承担。卖方应积极配合买方办理过户手续，提供必要的协助和文件。五、违约责任1.卖方违约责任：卖方未按照合同约定的时间交付房屋或办理过户手续的，每逾期一日，应按照房屋总价的[具体比例]向买方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的购房款，并按照房屋总价的[具体比例]向买方支付违约金。卖方提供的房屋产权证明等相关文件不真实、合法、有效的，买方有权解除合同，卖方应退还买方已支付的购房款，并按照房屋总价的[具体比例]向买方支付违约金。卖方在交付房屋时，如发觉房屋存在质量问题或其他瑕疵，应及时通知买方。如卖方未及时通知或未采取有效措施解决问题的，应承担相应的违约责任。2.买方违约责任：买方未按照合同约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款的[具体比例]向卖方支付违约金。逾期超过[具体天数]日的，卖方有权解除合同，买方应按照房屋总价的[具体比例]向卖方支付违约金。买方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户手续无法办理或延误的，应承担相应的违约责任。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效条件本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等相关文件。九、合同份数及留存本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十、补充条款（可根据实际情况添加补充条款，如关于装修、家具家电等的约定等）主体盖章签字部分：卖方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：_____________