2025安置期房买卖合同范本

2025安置期房买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：出卖人（以下简称“甲方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：买受人（以下简称“乙方”）：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方系合法拥有位于省市区街道社区号安置房一套，并同意出售该房屋，乙方愿意购买该房屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方同意出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于省市区街道社区幢单元层号。1.2该房屋为安置房，所在地块为拆迁安置项目，原被拆迁人为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。1.3该房屋尚未取得不动产权证书，预计取得时间为年月日，甲方承诺该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等情形。第二条房屋价款及支付方式2.1该房屋总成交价为人民币元整（大写：），包含该房屋的所有权及其附属设施设备。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：）；（2）于年月日前支付首付款人民币元整（大写：）；（3）剩余房款人民币元整（大写：）以银行按揭贷款方式支付，乙方应在年月日前完成贷款申请，若因乙方原因未能按时放款，视为乙方违约。2.3甲方收到全部购房款后，应向乙方开具收据，并不得再对该房屋主张任何权利。第三条房屋交付3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方，交付时该房屋应达到以下条件：（1）房屋建筑结构完整，无重大安全隐患；（2）房屋已通过相关部门验收并具备交付使用条件；（3）甲方已结清该房屋交付前产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于拆迁安置协议、购房合同、缴费凭证等。第四条权利与义务4.1甲方的权利与义务（1）甲方应保证该房屋产权清晰，无任何纠纷或权利限制，否则甲方应承担由此引起的一切责任；（2）甲方应协助乙方办理不动产权证书及相关过户手续，相关费用由方承担；（3）甲方不得在该房屋交付后以任何理由要求提高房价或收回房屋。4.2乙方的权利与义务（1）乙方应按约定支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付；（2）乙方应配合甲方办理相关过户手续，并提供必要的协助；（3）乙方在取得不动产权证书后，享有该房屋的完全处分权。第五条维修基金及税费5.1该房屋的维修基金由方缴纳，费用为人民币元整（大写：）。5.2因本次交易产生的税费由如下方式承担：（1）契税由方承担；（2）印花税由方承担；（3）其他税费由方承担。第六条违约责任6.1若甲方违约，包括但不限于拒绝履行交付义务、一房二卖或隐瞒房屋瑕疵等情形，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的一切损失。6.2若乙方违约，包括但不限于拒绝履行支付义务或拖延支付房款超过日，乙方已支付的定金不予退还，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。6.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已经支付的款项应如数返还。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。甲方（签字/盖章）：签署日期