2025房屋所有权担保借款合同VIP

2025房屋所有权担保借款合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（贷款人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（借款人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：丙方（担保物所有人）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于乙方因需要向甲方借款，并自愿以位于的房屋所有权作为担保，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：第一条总则1.1本合同为房屋所有权担保借款合同（以下简称“本合同”），各方同意按照本合同的条款和条件进行借款及担保。1.2本合同中的术语：“借款”指乙方向甲方借入的款项。“担保物”指丙方拥有的位于的房屋，其权属证明为（不动产权证书编号：）。“贷款人”指甲方。“借款人”指乙方。“担保人”指丙方。第二条借款金额与期限2.1甲方向乙方提供借款本金人民币（大写）元整（￥），以下简称“借款本金”。2.2借款期限为年，自起至止。具体借款发放日以甲方实际支付之日为准。2.3借款利率为%，利息按方式计算，具体支付方式见本合同第六条。第三条担保物的描述3.1担保物为丙方所有的位于（地址：）的房屋，不动产权证书编号为，建筑面积为平方米。3.2丙方保证其对担保物拥有完全的所有权和处分权，并无任何权利瑕疵。3.3担保物评估价值为人民币元整（￥），作为乙方履行债务的担保。第四条担保范围4.1本合同项下的担保范围包括但不限于：借款本金；借款利息；违约金；实现债权和担保权所发生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等。第五条借款发放与支付5.1甲方向乙方提供借款的方式为（现金/银行转账），具体方式由双方另行约定。5.2甲方应在本合同签订后个工作日内向乙方支付借款本金。5.3借款资金的使用：乙方承诺严格按照借款用途使用资金，不得挪作他用。第六条还款计划6.1乙方应按以下方式分期偿还借款：每期还款金额为人民币元整（￥），其中包括本金和利息；还款日期为每月日，自起至止；一期的还款应在借款期限届满时一次性结清。6.2逾期还款：乙方若未能按期偿还任何一期款项，则应自逾期之日起向甲方支付逾期利息，利率为本合同约定利率的基础上上浮%。第七条担保权的实现7.1若乙方未能按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分担保物，并以所得价款优先受偿。7.2处分担保物时，各方应配合办理相关手续。若丙方或其他权利人妨碍甲方行使担保权，甲方有权依法追究其法律责任。第八条各方的权利与义务8.1甲方的权利：要求乙方按期偿还借款本金及利息；要求丙方履行担保责任；在乙方或丙方违约时，采取法律手段维护自身权益。8.2乙方的义务：按时足额偿还借款本金及利息；不得将借款用于非法用途；如发生任何可能影响其还款能力的情况（如诉讼、仲裁等），应在日内书面通知甲方。8.3丙方的义务：确保担保物的完整性和所有权的合法性；配合甲方行使担保权，包括但不限于办理抵押登记手续；不得擅自处分担保物或在其上设定其他权利负担。第九条违约责任9.1若乙方未能按时偿还任何一期借款本金或利息，则视为违约。违约金为未还部分的%。9.2若丙方未能履行其在本合同项下的义务，导致甲方无法实现担保权，则丙方应赔偿造成的全部损失，并支付相当于担保物价值%的违约金。第十条不可抗力10.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致任何一方不能履行或延迟履行合同义务时，应在事件发生后日内书面通知其他方，并提供相关证明。各方应协商解决，尽力减少损失。10.2不可抗力事件结束后，各方应继续履行合同义务，除非另有法律规定或双方另行协商一致解除合同。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，各方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲、乙、丙各执一份，均具有同等法律效力。12.3本合同自各方签字或盖章之日起生效。签署甲方（贷款人）：签署日期：年月日乙方（借款人）：签署日期：年月