2025成都房屋中介租赁合同样本

2025成都房屋中介租赁合同样本合同编号：签订地点：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：甲方（出租人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为市区房屋的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁上述房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区街道号，房屋产权证明编号为，建筑面积为平方米，设计用途为。房屋现状详见双方共同签字确认的《房屋交验清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，若双方均无异议，可协商续租，续租事宜需另行签订书面合同。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（现金/银行转账/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：开户银行：账户名称：银行账号：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障履行本合同项下义务。押金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日起日内。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应确保出租房屋权属清晰，无争议，并在租赁期间保持房屋的合法使用状态。甲方应按照约定时间交付房屋，并提供必要的房屋交接手续。甲方不得在租赁期内无正当理由提高租金或收回房屋（因政府政策调整或不可抗力除外）。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及押金，并妥善使用房屋及设施设备。乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途。乙方应合理使用房屋内设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。乙方应按时支付房屋使用期间产生的水、电、气、物业等费用。第六条费用承担租赁期间，水、电、气、供暖、物业等费用由乙方承担，费用标准按当地规定执行。房屋维修费用：若房屋因正常使用原因需要维修，维修费用由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。其他费用双方协商确定为：。第七条房屋使用及相关责任乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行违法或危险行为（如存放易燃、易爆、有毒物品等）。乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理部门的管理。因乙方原因导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权在租赁期间内进入房屋检查维修，但需提前日通知乙方，乙方应予以配合。第八条合同续租租赁期满后，若乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请。续租条件由双方另行协商确定，并签订书面续租协议。第九条合同期满及终止租赁期满或合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备状态，并结清相关费用。若双方未续签合同，乙方应于租赁期满后日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。若乙方逾期未交还房屋，甲方有权采取措施收回房屋，且不退还押金。第十条违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方可要求解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可解除合同。违约金为元。因任何一方违约导致的诉讼费用及律师费用，由违约方承担。第十一条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方签字（盖章）：签署日期：年月日乙方签字（盖章）：签署日期：年