2025年标准店铺租赁合同协议模板

2025年标准店铺租赁合同协议模板本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称/姓名：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称/姓名：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就店铺租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物基本情况1.1甲方同意将位于省市区/县路号的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积为平方米，用途为。（具体位置及四至范围以附件平面图为准）1.3租赁物交付时的状态为。双方确认已对租赁物进行验收，并签署《交付确认书》作为本合同附件。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第三条租金及支付方式3.1租金标准：租金为人民币元/月（大写：元整）。3.2租金支付方式：a)乙方应于每月日前支付当月租金；b)租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.3租金调整机制：租赁期内，双方约定每满年对租金进行一次协商。经双方书面同意后，租金可适当调整。第四条押金及其它费用4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2押金退还条件：a)租赁期满，乙方结清所有费用并按约定交还租赁物；b)无违约行为及损失发生。4.3其它费用：a)水电费：由乙方自行承担；b)物业管理费：由方承担；c)维修保养费：由方承担；d)税费：按国家有关规定执行，由方缴纳。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：a)按时交付租赁物，并保证其合法性；b)在租赁期间内不得干涉乙方正常使用租赁物；c)负责房屋主体结构的维修，确保租赁物安全。5.2乙方的权利与义务：a)按时支付租金及其它费用；b)不得擅自改变租赁物用途或转租、转让；c)妥善使用并维护租赁物，不得造成损坏；d)承担因经营产生的所有责任。第六条转租与转让6.1乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借或作为投资、入股等用途。6.2如需转让承租权，乙方应提前日通知甲方，并征得甲方同意后办理相关手续。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，一方有权解除合同：a)另一方严重违反合同条款，且在收到通知后日内未改正；b)遇不可抗力事件，致使合同无法履行。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应赔偿守约方遭受的全部损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金。8.3因乙方原因导致租赁物损坏或无法正常使用，由乙方负责修复并承担相关费用。第九条争议解决9.1因本合同引起的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：授权代表签字：日期：年月日乙方（承租方）：授权代表签字：日期：