2025中介购房合同模板

2025中介购房合同模板合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出售方）：证件XX：地址：联系XX：乙方（购买方）：证件XX：地址：联系XX：丙方（中介方）：（房地产中介公司）地址：联系XX：营业执照号码：鉴于：甲方是位于（以下简称“该房产”）的合法所有权人，愿意出售该房产；乙方有意购买该房产，并愿意支付相应价款；丙方作为合法的房地产中介公司，愿意为甲乙双方提供中介服务；甲乙丙三方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，为明确各方权利义务，达成如下协议：第一条基本条款1.1甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产，丙方同意为甲乙双方提供中介服务。1.2该房产的基本情况如下：（1）地址：；（2）建筑面积：平方米；（3）土地使用权面积：平方米；（4）房屋所有权证号：；（5）土地使用权证号：；（6）建筑结构：；（7）用途：；（8）房龄：年；（9）其他：。1.3甲乙丙三方一致同意，由丙方为本次交易提供中介服务，三方均遵守本合同的约定。第二条房产信息2.1甲方保证对前述房产拥有完全的所有权，并确保该房产不存在任何抵押、债务纠纷或其他权利瑕疵。2.2甲方应向乙方提供该房产的全部相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、契税证、证件、户口本等，并保证其真实性和合法性。2.3乙方在签署本合同前已对该房产的现状进行了充分了解，并对房屋的质量、结构、装饰、设施设备等无异议。第三条价格条款3.1甲乙双方协商一致，该房产的交易总价格为人民币元（大写：）。3.2乙方应支付的定金为人民币元（大写：），定金支付时间为，定金支付后，本合同正式生效。3.3乙方应支付的房款如下：（1）首期款：人民币元（大写：），支付时间为；（2）剩余款项：人民币元（大写：），支付时间为。3.4房款支付方式为：（现金支付/银行转账）。3.5甲乙双方同意，本次交易产生的相关税费由承担（填写“甲方”或“乙方”），包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税等。第四条中介服务条款4.1丙方为本次交易提供中介服务，服务内容包括但不限于：（1）协助甲乙双方核实房产信息；（2）提供市场行情咨询；（3）促成买卖双方签订合同；（4）协助办理房产过户手续；（5）协调解决交易过程中可能出现的问题。4.2乙方应向丙方支付中介服务费人民币元（大写：），支付时间为。4.3丙方的佣金由（甲方/乙方）支付，金额为人民币元（大写：），支付时间为。4.4如乙方在丙方提供中介服务期间或之后，未经丙方同意直接与甲方达成交易，视为乙方违约，乙方应按约定支付佣金。第五条交房与验收5.1甲乙双方约定的交房时间为。5.2交房时，甲方应确保该房产及其附属设施设备（包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、网络、家具等）完好无损，并已结清所有相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等）。5.3乙方向甲方支付定金后，甲方应向乙方交付该房产的钥匙，并协助乙方进行验收。5.4乙方对房屋验收后，若有异议，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以解决；若无异议，则视为验收合格。5.5若因甲方原因导致交房延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。第六条违约责任6.1若甲方在签订本合同后反悔，拒绝出售该房产，则甲方应向乙方双倍返还定金，并赔偿乙方造成的全部损失。6.2若乙方在签订本合同后反悔，拒绝购买该房产，则无权要求甲方返还定金，并应赔偿甲方造成的全部损失。6.3若甲方未按约定时间交付房产，则每延迟一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：）。6.4若乙方未按约定时间支付房款，则每延迟一日，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写：）。6.5若因甲方提供的房产信息不真实或存在权利瑕疵，导致本次交易无法完成，则甲方应赔偿乙方造成的全部损失。6.6若因丙方未尽中介服务义务，导致本次交易发生争议或无法完成，则丙方应承担相应责任，并退还已收取的中介服务费。第七条争议解决方式7.1本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向人民法院提起诉讼）。7.2仲裁或诉讼期间，本合同不涉及争议的部分仍需继续履行。第八条其他条款8.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：签署日期：乙方（签名）：签署日期：