2025房地产交易代理合同样本

2025房地产交易代理合同样本合同编号：本合同由下列双方于年月日签订：甲方（委托方）：地址：联系人：联系方式：乙方（代理方）：地址：联系人：联系方式：鉴于甲方拟出售/出租位于的房地产（以下简称“标的房地产”），乙方作为合法注册的房地产中介服务机构，具备相应的资质和能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方代理甲方出售/出租标的房地产相关事宜达成以下协议：第一条代理范围1.1乙方代理甲方出售/出租的标的房地产位于，具体面积为平方米，产权证号为。1.2代理范围包括但不限于以下事项：（1）代为寻找合适的买方/承租方；（2）协助甲方与买方/承租方进行谈判；（3）代为签订买卖/租赁合同（需经甲方书面确认）；（4）协助办理标的房地产的过户/交付手续；（5）提供相关法律、政策咨询。1.3代理期限为个月，自年月日起至年月日止。第二条代理费用2.1代理费用包括但不限于佣金、服务费及其他相关费用，具体标准如下：（1）如果标的房地产成功出售，乙方收取的佣金为成交价的%（大写：百分之）；（2）如果标的房地产成功出租，乙方收取的佣金为首月租金的%（大写：百分之）；（3）其他服务费：元（大写：人民币元整）。2.2代理费用的支付方式为：（一次性支付/分期支付）。2.3除上述费用外，甲方无需支付其他额外费用，但因甲方原因导致合同终止的，甲方需支付乙方已产生的必要费用。2.4乙方应提供正式发票或其他合法收款凭证，甲方付款前有权要求乙方开具相关票据。第三条双方权利与义务甲方的权利与义务：3.1甲方应如实向乙方提供标的房地产的权属证明、相关证件及其他必要的资料，并保证所提供信息的真实性、合法性。3.2甲方应配合乙方与潜在买方/承租方的洽谈工作，包括但不限于开放标的房地产供看房、提供必要的便利条件等。3.3甲方有权要求乙方定期报告代理进展情况，乙方应如实反馈。3.4标的房地产成交后，甲方应按约定时间配合办理过户/交付手续。乙方的权利与义务：3.5乙方应严格按照甲方的要求开展代理工作，不得超越代理权限。3.6乙方应尽职尽责，积极寻找合适的买方/承租方，并如实向甲方报告交易进展。3.7乙方不得向任何第三方披露甲方的个人信息及商业秘密，除非甲方书面同意。3.8乙方应协助甲方办理标的房地产的过户/交付手续，并协助解决交易过程中出现的问题。第四条标的房地产的交付与过户4.1标的房地产的交付时间为年月日，甲方应按照约定时间将标的房地产交付给买方/承租方，并保证标的房地产的完整性。4.2标的房地产的过户手续应在交付后个工作日内完成，甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的便利条件。4.3因甲方原因导致过户手续延迟的，甲方应承担相应责任；因乙方原因导致过户手续延迟的，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲方违约情形及责任：（1）甲方未按约定支付代理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的‰（千分之）作为违约金；（2）甲方未按约定时间交付标的房地产的，每逾期一日，应向乙方支付成交价/租金的‰（千分之）作为违约金；（3）甲方提供的信息不真实或不完整，导致交易失败的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。5.2乙方违约情形及责任：（1）乙方未按约定履行代理义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的费用；（2）乙方超越代理权限，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任；（3）乙方未按约定保密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。5.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房地产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2在诉讼过程中，除争议事项外，其他条款仍应继续履行。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：（1）标的房地产权属证明复印件；（2）甲方证件明复印件；（3）其他相关资料：。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期