2025年3月深水港扩建搬迁补偿协议渔业资源补偿实施细则

2025年深水港扩建搬迁补偿协议渔业资源补偿实施细则本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（补偿方）：__________________________（全称），住所地：_________省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，法定代表人：_________。乙方（被补偿方）：__________________________（姓名/全称），住所地：_________省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号，法定代表人/户主：_________。鉴于甲方因_________深水港扩建工程需要，依法对_________海域范围内渔业资源及相关设施实施搬迁，为保障乙方合法权益，根据《中华人民共和国渔业法》《中华人民共和国海域使用管理法》《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法规，双方经平等协商，达成如下协议：第一条补偿范围1.1渔业资源损失补偿：包括乙方在_________海域合法持有的养殖区、捕捞区域及附属设施，具体范围以_________部门核发的《海域使用权证》（编号：_________）及《养殖证》（编号：_________）载明内容为准。1.2生产设施补偿：包括养殖网箱_________个、渔船_________艘（船号：_________）、捕捞工具_________套（清单见附件1）、仓储用房_________平方米（产权证号：_________）。1.3临时安置补偿：搬迁过渡期内乙方渔业生产中断导致的直接经济损失。1.4停产停业补偿：因搬迁导致乙方渔业经营活动中止的合理损失。第二条补偿标准及计算方式补偿金额=_________元/亩×_________亩（实际养殖面积）×_________（补偿系数，依据_________评估报告确定）。2.2生产设施补偿按重置成本法评估，具体金额以_________评估机构出具的《资产评估报告》（报告编号：_________）为准。2.3临时安置补偿标准为每月_________元，补偿期限自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。2.4停产停业补偿按乙方近三年平均净利润的_________%计算，总计_________元。第三条补偿金支付方式3.1甲方应于本协议生效后_________日内，向乙方一次性支付全部补偿金的_________%（即_________元）。3.2剩余_________%补偿金于乙方完成搬迁并交付全部海域使用权证明后_________日内支付。3.3支付账户信息：开户行：__________________________账户名：__________________________账号：__________________________第四条搬迁期限及要求4.1乙方应于收到首笔补偿金后_________日内，自行拆除并清理协议第1.2条约定的全部生产设施。4.2乙方未按期完成搬迁的，每逾期一日按补偿金总额的_________%向甲方支付违约金。第五条权属证明交付5.1乙方应于搬迁完成后_________日内，向甲方移交《海域使用权证》《养殖证》原件及其他权属文件。5.2权属文件存在争议的，乙方应自费在_________日内解决争议，否则甲方有权暂扣_________%补偿金。第六条过渡期安置6.1甲方应为乙方提供临时养殖区域_________（位置），使用期限至_________年_________月_________日。6.2临时养殖区域的水质、水深等条件应不低于原养殖区域标准，否则乙方有权要求调整并延长补偿期限。第七条争议解决7.1因履行本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。7.2仲裁期间，除争议条款外，本协议其他条款继续履行。第八条保密义务8.1未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容及评估报告、权属证明等文件。8.2违反保密义务的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。第九条不可抗力9.1因战争、自然灾害等不可抗力导致协议无法履行的，双方可协商解除协议或部分免除责任。9.2受影响方应在不可抗力发生之日起_________日内书面通知对方，并提供权威机构证明。第十条协议变更与解除10.1本协议经双方书面同意方可变更或解除。10.2甲方单方解除协议的，应支付乙方已发生损失的_________倍赔偿金；乙方单方解除的，应退还全部补偿金并支付_________%违约金。第十一条税费承担11.1因履行本协议产生的税费，由双方按法律规定各自承担。11.2甲方代扣代缴乙方补偿金相关税费的，应提供完税凭证。第十二条通知与送达12.1一方发送的通知、文件应送达至本协议载明的住所地；地址变更的，应提前_________日书面告知对方。12.2采取邮寄方式的，寄出后第_________日视为送达；采取电子方式的，发送成功即视为送达。第十三条协议生效13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2本协议一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。第十四条附件效力14.1附件1《生产设施清单》、附件2《评估报告》、附件3《权属证明复印件》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力。14.2附件内容与本协议冲突的，以为准。第十五条特别约定15.1乙方承诺其对补偿范围内的渔业资源及设施拥有完全合法权属，无抵押、查封等权利限制。15.2若因权属瑕疵导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第十六条环境保护责任16.1乙方搬迁过程中应遵守环境保护法律法规，因污染或破坏环境产生的法律责任由乙方自行承担。16.2甲方有权监督乙方搬迁过程，乙方应配合提供环保措施方案。第十七条后续支持17.1甲方应为乙方提供为期_________年的渔业技术培训，每年不少于_________次。17.2甲方优先为乙方安排_________深水港扩建工程竣工后的养殖区域租赁权。第十八条其他条款18.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。18.2本协议条款部分无效的，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义及类型19.1本协议所述“第三方”指为实现本协议目的，经甲乙双方共同书面确认或根据法律规定介入的独立主体，包括但不限于：（1）评估机构：负责对渔业资源损失、生产设施价值等进行专业评估；（2）监管机构：对补偿金支付、搬迁过程及环境保护进行监督；（3）金融机构：提供资金托管、履约担保等服务；（4）调解/仲裁机构：争议解决过程中的中立第三方。19.2第三方须具备合法资质，其名称、资质证明及联系方式应载入本协议附件4《第三方信息登记表》。第二十条第三方介入程序20.1甲乙任一方提议引入第三方的，应书面说明理由及第三方职责，经对方同意后签署《第三方介入确认书》（附件5）。20.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订《三方权利义务协议》，明确其权限边界、服务期限及费用承担方式。20.3第三方工作成果（如评估报告、监督记录）须经甲乙双方共同签章确认后方可作为本协议履行依据。第二十一条第三方责任与权利21.1评估机构责任：（1）按《资产评估准则》出具报告，对数据真实性、评估方法合规性承担法律责任；（2）接受甲乙双方对评估结果的质询，并在_________日内提供书面解释。21.2监管机构权利：（1）随时查阅乙方搬迁进度、补偿金使用记录及相关凭证；（2）对违反环保规定的行为下达整改通知，并有权建议暂缓支付补偿金。21.3金融机构义务：（1）按资金托管协议约定拨付补偿金，不得擅自扣划或延迟支付；（2）每月向甲乙双方提供资金流水及余额证明。21.4第三方因故意或重大过失造成甲乙任一方损失的，应承担赔偿责任，赔偿上限为收取服务费的_________倍。第二十二条费用承担与支付22.1第三方服务费由甲方承担的情形：（1）法律强制要求引入的第三方（如环保验收机构）；（2）甲方单方选定的评估机构。22.2第三方服务费由乙方承担的情形：（1）乙方对甲方选定评估结果提出异议后重新委托的第三方；（2）乙方单方要求的专项审计或鉴定。22.3共同委托第三方的费用由甲乙双方各承担_________%。第二十三条第三方替代与退出（1）丧失相关业务资质；（2）出具的报告被司法机关认定存在重大错误；（3）经甲乙双方一致书面同意。23.2第三方退出时应移交全部工作资料，并在_________日内签署《第三方退出确认书》（附件6）。第二十四条信息共享与保密24.1第三方在履职过程中获取的甲乙双方商业秘密、个人隐私等信息，保密义务按本协议第八条执行。24.2第三方需向甲乙双方披露的信息范围、频率及方式，应在《三方权利义务协议》中明确约定。第二十五条争议解决扩展条款（1）第三方与责任方协商解决；（2）协商不成的，由本协议原仲裁机构管辖。25.2第三方被列为仲裁被申请人的，其应承担举证责任，且不得以“仅履行辅助义务”为由抗辩。第二十六条连带责任条款26.1第三方与甲乙任一方串通损害另一方利益的，应承担连带赔偿责任。26.2金融机构未按约定支付补偿金导致乙方损失的，除继续履行外，应按日_________%支付滞纳金。第二十七条第三方文件效力（1）加盖第三方公章及经办人签章；（2）附第三方资质证明复印件；（3）在文件有效期内提交（评估报告有效期为本协议签订前_________日内）。第二十八条第三方介入的终止28.1第三方介入终止的情形包括：（1）本协议履行完毕；（2）第三方服务期限届满且未续约；（3）司法机关裁定终止。28.2终止后，第三方应在_________日内销毁从甲乙双方获取的非公开信息，并向双方提交销毁证明。第二十九条新增附件清单29.1本部分新增附件如下：附件4：《第三方信息登记表》附件5：《第三方介入确认书》附件6：《第三方退出确认书》附件7：《三方权利义务协议范本》甲方（盖章）：__________________________法定代表人（签字）：__________________________日期：_________年_________月_________日乙方（盖章/捺印）：___________