轻钢房屋合同协议

轻钢房屋合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有轻钢房屋建造及相关服务的能力，乙方有意愿购买甲方提供的轻钢房屋及相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方轻钢房屋及相关服务事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述（一）轻钢房屋主体1.房屋规格本轻钢房屋为[具体型号]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋的长、宽、高尺寸分别为：长[x]米，宽[x]米，高[x]米（如有地下室等特殊结构，需详细说明其尺寸及相关情况）。2.结构材质房屋主体框架采用[具体品牌及型号]的轻钢龙骨，钢材材质符合国家标准[具体标准编号]，具有高强度、耐腐蚀等特点。墙体采用[墙体材料及规格，如双层彩钢板中间夹保温棉等]，屋面采用[屋面材料及规格，如彩钢板防水卷材等]，确保房屋的保温、隔热、防水性能。3.设计风格房屋设计风格为[详细描述风格，如欧式、现代简约等]，外观颜色为[具体颜色]，门窗样式为[门窗材质及样式描述]，整体造型美观大方，符合乙方的审美要求。（二）配套设施1.室内装修甲方提供基本的室内装修服务，包括墙面地面的基层处理（如墙面刮腻子、地面找平），水电线路的铺设（符合国家相关安全标准，电线采用[具体品牌及规格]，水管采用[具体品牌及规格]），以及天花板的吊顶安装（材质为[具体材质]）。室内装修应达到[相应装修质量标准，如中级装修标准等]，满足乙方正常居住使用需求。2.室内设施屋内配备必要的卫生洁具，如马桶（品牌为[具体品牌]）、洗手盆（材质及样式描述）等；厨房设施包括橱柜（材质及样式描述）、炉灶（品牌为[具体品牌]）、抽油烟机（品牌为[具体品牌]）等。具体设施的品牌、型号及规格以双方在合同附件中约定为准。（三）基础工程1.地基处理甲方负责根据房屋设计要求及地质勘察报告进行地基处理，采用[地基处理方式，如打桩、换填等]，确保地基的承载能力满足房屋安全要求。地基处理完成后，应经专业检测机构检测合格，并提供检测报告。2.基础浇筑按照设计图纸进行基础混凝土浇筑，基础混凝土强度等级为[具体强度等级]，基础尺寸及配筋符合设计标准。基础浇筑过程中，甲方应做好质量控制，确保基础的稳定性和耐久性。（四）安装调试1.轻钢房屋主体安装甲方负责将轻钢房屋主体构件运输至乙方指定地点，并进行现场安装。安装过程中，应严格按照施工规范和设计要求进行操作，确保房屋结构的安全可靠。安装完成后，应进行初步的检查和调试，保证房屋主体结构无明显变形、连接牢固等。2.配套设施安装完成室内装修及设施的安装工作，确保各设施安装牢固、位置准确、使用正常。对水电线路进行全面调试，保证水电供应正常，无漏电、漏水等问题。（五）售后服务1.质保期限甲方对所提供的轻钢房屋及相关服务提供[x]年的质保期。质保期自房屋竣工验收合格之日起计算。2.质保内容在质保期内，甲方负责对轻钢房屋主体结构、配套设施及基础工程等出现的质量问题进行免费维修或更换。如因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏，甲方负责维修，但收取相应的成本费用。3.售后服务响应时间甲方在接到乙方关于质量问题的通知后，应在[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排专业人员到达现场进行维修处理。对于紧急情况，如严重漏水、漏电等影响房屋正常使用的问题，应在[x]小时内到达现场进行抢修。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照合同约定的时间、方式等履行相关义务。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身合法权益，如暂停施工、解除合同等（需符合法律规定和合同约定的条件）。2.义务按照合同约定的标的物及服务具体描述，提供质量合格的轻钢房屋及相关服务。负责办理与轻钢房屋建造相关的手续，如施工许可证等（如法律法规规定需办理），确保建造行为合法合规。向乙方提供轻钢房屋的设计图纸、产品说明书、质量检验报告等相关资料。在施工过程中，接受乙方及相关部门的监督检查，按照要求整改存在的问题。严格按照施工规范和安全操作规程进行施工，确保施工安全，因施工原因造成的安全事故，由甲方承担相应责任。质保期内按照约定履行售后服务义务，及时处理质量问题。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照合同约定提供轻钢房屋及相关服务。对甲方的施工过程及服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任或采取补救措施。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。向甲方提供建造轻钢房屋所需的场地及必要的施工条件，如场地平整、通水通电等。协助甲方办理相关手续（如需要乙方协助办理的），提供必要的证明文件等。对甲方提供的设计图纸、施工方案等进行审核确认，如有异议应及时提出。在质保期内，配合甲方进行售后服务工作，如提供维修所需的便利条件等。三、价款及支付方式（一）合同价款本合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为固定总价，包含轻钢房屋主体、配套设施、基础工程、安装调试及售后服务等全部费用，除因合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在轻钢房屋主体结构安装完成并经乙方验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款轻钢房屋及相关服务全部完成，经乙方组织相关部门验收合格后[x]日内，乙方向甲方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.质保金合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。质保期满后，如无质量问题，甲方应在[x]个工作日内将质保金无息返还给乙方。乙方应通过银行转账等双方认可的方式将款项支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后向乙方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间、质量标准等提供轻钢房屋及相关服务，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.如因甲方提供的轻钢房屋及相关服务质量不符合合同约定，甲方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施，直至达到合同要求。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违反售后服务义务，未在规定时间内响应或处理质量问题，每逾期一日，应按照质保金金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方售后服务不到位给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工作对应的款项及违约金。2.乙方未按照合同约定提供场地、协助办理手续等，导致甲方无法正常施工或延误工期的，乙方应承担相应的责任，赔偿甲方因此造成的损失。3.乙方擅自对轻钢房屋进行改造、拆除等行为，导致房屋结构损坏或影响房屋质量的，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致合同无法履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明。3.若一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担赔偿责任。（二）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同