楼层整租合同协议

楼层整租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼层（以下简称"该楼层"），愿意出租给乙方使用；乙方因自身需求，有意承租该楼层。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下整租合同协议：一、标的物具体描述1.该楼层位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，楼层结构为[具体结构，如框架结构等]，包含[x]个房间、[x]个卫生间、[x]个厨房（如有）、[x]个客厅（如有）。2.该楼层配备有[列举主要设施设备，如空调[x]台、热水器[x]台、冰箱[x]台、洗衣机[x]台等，可根据实际情况详细罗列]等设施设备，乙方应在租赁期间妥善使用，如有损坏应照价赔偿。3.该楼层所在建筑物的配套设施包括但不限于电梯[x]部、停车位[x]个（如有）、消防设施、门禁系统等，乙方有权按规定使用。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该楼层。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前[x]天书面告知乙方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币[x]元（大写：__________________元整）。租金不含物业费、水电费、燃气费等其他费用。2.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供正式发票。3.租金支付方式为[选择以下方式之一：现金支付、银行转账、支票支付等，并注明具体的支付账号等信息]。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________________元整）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有应付款项（包括租金、物业费、水电费、燃气费等）及对该楼层及其设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]天内无息退还押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证该楼层权属清晰，无产权纠纷，且未被查封、抵押等影响乙方正常使用的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该楼层，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方应在租赁期限开始前，确保该楼层及其设施设备处于正常可使用状态，并向乙方提供相关设施设备的使用说明和注意事项。4.租赁期间，甲方应负责该楼层主体结构的维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。如遇不可抗力或非甲方原因导致的维修事项，甲方应及时通知乙方并协助解决。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常的居住或经营活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该楼层。但在紧急情况下，为保护乙方人身或财产安全，甲方有权在通知乙方后进入。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该楼层及其设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担因使用该楼层而产生的物业费、水电费、燃气费等其他费用。3.乙方应合理使用该楼层及其设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或照价赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得在该楼层内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应妥善保管该楼层的钥匙等物品，不得擅自转借他人。如因乙方原因导致该楼层钥匙丢失或损坏，乙方应负责更换或赔偿。6.乙方如需对该楼层进行装修或增设附属设施设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设行为不得影响房屋结构安全，租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复原状或协商处理。7.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该楼层及其设施设备。乙方应负责清理该楼层内的物品，保持楼层整洁。如乙方逾期交还，每逾期一天，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。六、维修与保养1.租赁期间，乙方应负责该楼层内设施设备的日常维修与保养，确保其正常使用。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，并自行负责维修，但因甲方原因导致的除外。2.对于该楼层主体结构的维修，甲方应在接到乙方通知后[x]天内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.乙方应配合甲方对该楼层进行定期检查和维修工作，但甲方应提前通知乙方具体时间和事项。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该楼层或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方逾期交付该楼层，每逾期一天，应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空该楼层，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金的一部分。3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状或照价赔偿。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空该楼层，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金的一部分。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租该楼层，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空该楼层，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权扣除乙方已支付的押金作为违约金的一部分。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：__________________元整）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方出现本合同约定的违约情形，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内腾空该楼层，并将其交还甲方。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，