绿色建筑合同协议

绿色建筑合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有意委托乙方进行绿色建筑相关项目，乙方具备提供该等服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方开展绿色建筑相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.项目名称：[绿色建筑项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目范围绿色建筑咨询服务，包括但不限于对项目进行绿色建筑可行性分析、提供绿色建筑设计方案咨询、协助甲方制定绿色建筑目标及策略。绿色建筑设计服务，依据国家及地方绿色建筑标准规范，完成项目的建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等专业设计，确保设计方案满足绿色建筑一星/二星/三星（根据实际约定）标准要求。绿色建筑施工过程中的技术指导服务，监督施工单位按照绿色建筑设计方案进行施工，确保各项绿色建筑技术措施得以有效落实，如节能灯具及设备的安装、节水器具的使用、可再生能源系统的建设等。绿色建筑验收协助服务，协助甲方组织相关部门及专家对项目进行绿色建筑验收，提供验收所需的技术资料及报告，确保项目顺利通过绿色建筑验收。4.绿色建筑标准要求本项目应符合国家现行的《绿色建筑评价标准》（GB/T50378[具体版本号]）及地方相关绿色建筑法规、政策要求，达到[约定星级]绿色建筑标准。乙方应确保项目在节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量等方面满足相应的指标规定。具体指标要求如下：节地与室外环境：合理规划项目用地，减少对周边生态环境的影响，满足一定比例的绿地率要求，优化建筑布局以提高日照标准等。节能与能源利用：采取有效的节能措施，提高建筑围护结构的保温隔热性能，选用高效节能的暖通空调、照明等设备，确保建筑能耗指标达到规定的限额要求，并积极采用可再生能源，如太阳能热水系统、太阳能光伏发电系统等，可再生能源利用率满足[x]%以上。节水与水资源利用：采用节水器具和设备，建设雨水收集利用系统、中水回用系统等，提高水资源的循环利用率，使项目的节水率达到[x]%以上。节材与材料资源利用：选用可再利用、可循环利用和可再生的建筑材料，减少建筑材料的浪费，提高材料的利用率，建筑材料的可再利用和可循环利用率满足[x]%以上。室内环境质量：保证室内空气质量达标，控制室内噪声、光污染等，为使用者提供健康、舒适的室内环境。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求提供服务，并对乙方的工作成果进行验收。有权知晓乙方在项目实施过程中的工作进展情况，获取相关的工作汇报和资料。2.义务向乙方提供开展服务所需的基础资料和文件，包括但不限于项目规划设计条件、场地现状资料、周边环境资料等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。协助乙方协调与项目相关的其他单位或部门，为乙方开展工作创造必要的条件。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。在项目实施过程中，根据乙方的合理建议，对项目方案进行必要的调整和优化，确保项目顺利推进并符合绿色建筑要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供所需的资料和协助，以便顺利开展服务工作。按照本协议约定获取服务费用。2.义务组建专业的项目团队，配备具备相应资质和经验的专业人员，包括但不限于绿色建筑咨询师、建筑师、工程师等，确保团队人员能够胜任本项目的各项工作。项目团队成员名单应在本协议签订后[x]个工作日内提交给甲方备案。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换项目团队成员。如因特殊原因需要更换，应提前[x]个工作日书面通知甲方，并确保更换后的人员具备同等或更优的专业能力和经验。依据国家及地方绿色建筑标准规范和本协议约定的要求，制定详细的服务计划和工作流程，并提交给甲方审核。在项目实施过程中，严格按照服务计划和工作流程开展工作，确保服务质量和进度。负责组织相关专业人员对项目进行实地勘查和调研，深入了解项目现场情况和需求，结合绿色建筑标准要求，为甲方提供科学合理的绿色建筑咨询意见和设计方案。在绿色建筑设计过程中，充分考虑甲方的功能需求和经济利益，优化设计方案，确保设计方案既满足绿色建筑标准要求，又具有良好的经济性和可实施性。设计方案应经过甲方书面确认后方可实施。负责对绿色建筑施工过程进行全程技术指导和监督，定期到施工现场检查，及时发现并解决施工过程中出现的与绿色建筑相关的问题。对施工单位违反绿色建筑设计要求的行为，有权要求其立即整改。协助甲方组织绿色建筑验收工作，负责编制验收所需的技术资料和报告，包括但不限于绿色建筑自评报告、各项指标检测报告等，并确保资料和报告的真实性、准确性和完整性。积极配合甲方及相关部门的验收工作，对验收过程中提出的问题及时进行整改，确保项目顺利通过绿色建筑验收。在项目实施过程中，定期向甲方汇报工作进展情况，提交书面工作报告。工作汇报应包括但不限于项目阶段性成果、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等内容。如遇重大问题或突发事件，应在第一时间通知甲方，并及时采取措施进行处理。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和项目相关信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。三、服务费用及支付方式1.服务费用本项目服务费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。服务费用明细如下：绿色建筑咨询服务费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），涵盖项目可行性分析、方案咨询等工作内容。绿色建筑设计费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括建筑、结构、给排水、电气等专业设计费用。绿色建筑施工技术指导费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于施工过程中的技术监督与指导工作。绿色建筑验收协助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含验收资料编制及协助验收等相关费用。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成绿色建筑设计方案并经甲方书面确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目施工进度达到[具体进度节点]，且乙方提交相应阶段工作报告并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付服务费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。项目通过绿色建筑验收且乙方提交全部验收资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展服务所需的资料或协助，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成服务工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的服务成果不符合本协议约定的绿色建筑标准要求，乙方应负责无偿进行整改，直至达到标准要求。如因乙方原因导致项目无法通过绿色建筑验收，乙方应承担相应的整改费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方另行委托他人整改的费用、项目延误给甲方造成的经济损失等。若乙方擅自更换项目团队成员，或未按照本协议约定的保密义务泄露甲方商业秘密或项目相关信息，乙方应向甲方支付服务费用总额的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成恶劣影响或严重后果的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议