看房协议合同协议

看房协议合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方有看房需求，乙方为专业的房地产中介服务机构，具备提供相关服务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供看房服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.看房范围乙方根据甲方的需求，为甲方提供位于[具体房屋地址]的房产看房服务。该房产建筑面积为[x]平方米，户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，房屋性质为[商品房/二手房/经济适用房等]，房屋权属状况为[有证/无证等具体情况]。2.服务内容乙方负责安排专业的房产经纪人陪同甲方实地查看上述房产，并向甲方介绍房产的基本情况，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边配套设施（如学校、医院、商场、交通站点等）、小区环境等信息。同时，乙方应向甲方提供与该房产相关的市场行情、交易流程等咨询服务，协助甲方了解房产交易的相关事宜。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供看房服务，并对乙方的服务质量进行监督。在看房过程中，有权就房产的相关问题向乙方及房产所有权人进行询问和了解。2.义务应如实向乙方告知自身的购房需求、预算、特殊要求等相关信息，以便乙方能够准确为甲方推荐合适的房产。按照乙方的安排按时参加看房活动，不得无故拖延或拒绝。在看房过程中，应遵守相关法律法规及房产所在地的管理规定，不得损坏房产及周边设施。未经乙方书面同意，不得与乙方所带看房产的所有权人或其他相关方私下联系，达成交易或绕过乙方进行任何与该房产相关的交易行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取看房服务费用（如有）。在为甲方提供看房服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的信息和资料。2.义务应按照本协议约定，为甲方提供专业、准确、全面的看房服务，确保甲方能够充分了解所看房产的情况。安排的房产经纪人应具备相应的专业知识和业务能力，能够为甲方提供优质的服务，并遵守职业道德规范，不得故意隐瞒或提供虚假信息。对甲方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。在看房过程中，应提前与房产所有权人或相关代理人沟通协调，确保看房活动顺利进行，并及时向甲方反馈房产的最新情况。若乙方知悉所带看房产存在产权纠纷、质量问题或其他可能影响甲方购房决策的重要信息，应如实告知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用若甲方通过乙方成功购买乙方所带看的房产，甲方应向乙方支付房产交易成交价格的[x%]作为中介服务费用。若甲方未通过乙方购买乙方所带看的房产，但在看房后的[x]个月内，通过其他渠道购买了与乙方所带看房产位于同一小区或具有相似条件的房产，甲方仍应向乙方支付相当于该房产交易成交价格[x%]的中介服务费用。若甲方在看房后的[x]个月内，通过其他渠道购买了乙方带看过的房产的相关联房产（如同一栋楼的上下层、相邻单元等），甲方应向乙方支付相当于该房产交易成交价格[x%]的中介服务费用。2.支付方式甲方应在与房产出售方签订购房合同后的[x]个工作日内，将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，无故拖延或拒绝参加看房活动，应向乙方支付看房服务费用的[x%]作为违约金。若甲方未经乙方书面同意，与乙方所带看房产的所有权人或其他相关方私下联系，达成交易或绕过乙方进行任何与该房产相关的交易行为，甲方应按照房产交易成交价格的[x%]向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本协议约定的中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未按照约定为甲方提供看房服务或提供的服务存在重大瑕疵，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照泄露信息所涉及金额的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方购买房产完成交易或本协议约定的看房服务结束之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____