零星整修合同协议

零星整修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有零星整修需求，乙方具备相关整修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行零星整修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）整修范围1.本次零星整修涵盖甲方[具体地点]内的多个区域，包括但不限于办公室、会议室、走廊、卫生间等部分设施设备的整修。2.具体整修项目包括但不限于墙面修补、地面翻新、门窗维修、水电线路改造、家具修复等。（二）整修标准1.墙面修补应达到表面平整、色泽一致，无裂缝、起皮、掉粉等现象，修补材料应与原墙面材质相适配。2.地面翻新根据不同区域的使用需求，选择合适的材料进行铺设，确保地面平整、牢固，无空鼓、起砂等问题，拼接处应严密、平整。3.门窗维修应保证门窗开启灵活、关闭严密，无卡顿、异响等现象，密封胶条应安装完好，五金配件齐全且能正常使用。4.水电线路改造应严格按照国家相关电气安全规范和给排水标准进行施工，确保线路铺设整齐、安全，管道无渗漏，插座、开关等电器设备能正常使用。5.家具修复应根据家具损坏程度，采用适当的修复工艺，尽量恢复家具原有外观和使用功能，确保修复后的家具无明显瑕疵。（三）整修材料及设备1.乙方应使用符合国家标准、质量合格的整修材料及设备进行施工。所有材料及设备的品牌、规格、型号等详细信息应在施工前向甲方提供，并经甲方确认。2.乙方采购的材料及设备应具备产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，且在施工过程中应妥善保管，防止材料及设备损坏、变质等情况发生。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整修工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的整修范围、标准及工期完成整修工作。对乙方提供的整修方案、材料及设备等有知情权和审核权。2.义务向乙方提供与整修工作相关的基础资料和必要协助，包括但不限于场地通行许可、原有设施设备的使用说明等。按照本协议约定及时向乙方支付整修费用。在乙方施工过程中，如因甲方原因导致施工中断或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付整修费用。根据甲方的要求和现场实际情况，制定合理的整修方案，并在经甲方确认后实施。在施工过程中，如遇甲方提供的资料不准确、现场情况与约定不符等原因导致施工困难或无法按计划进行时，有权要求甲方解决或调整相关问题，并相应顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，组织具备相应资质和经验的施工人员进行整修工作，确保施工安全和质量。严格按照本协议约定的整修范围、标准及工期完成整修工作，未经甲方书面同意，不得擅自变更或减少整修内容。在施工前，向甲方提供详细的施工计划和进度安排，定期向甲方汇报施工进展情况，接受甲方的监督和检查。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点妥善处理，保持施工现场整洁。对整修工作提供质量保证，在质保期内对因乙方施工质量问题出现的故障或损坏负责免费维修或更换。三、整修费用及支付方式（一）整修费用1.本协议项下的整修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定整修工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.整修费用明细如下：墙面修补费用：人民币[x]元地面翻新费用：人民币[x]元门窗维修费用：人民币[x]元水电线路改造费用：人民币[x]元家具修复费用：人民币[x]元其他费用（如有）：人民币[x]元（二）支付方式1.合同签订后，甲方向乙方支付整修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成整修工作总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付整修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.整修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余整修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议约定的开工日期为[具体日期]，以甲方书面通知乙方进场施工之日为准。（二）竣工日期本协议约定的竣工日期为开工日期起[x]个工作日内，乙方应在该日期前完成全部整修工作，并通过甲方验收。（三）工期顺延1.因甲方原因导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。2.因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。3.因设计变更、工程量增加等原因导致乙方无法按照原计划工期完成整修工作的，经甲方书面同意后，工期相应顺延。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方应按照本协议约定的整修标准进行施工，确保整修质量符合国家相关标准和行业规范。2.整修工作完成后，乙方应向甲方提供质量保证期为自验收合格之日起[x]个月的质量保证。在质量保证期内，如因乙方施工质量问题出现整修部位的故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换。（二）售后服务1.在质量保证期外，乙方应继续为甲方提供售后服务。如甲方提出维修需求，乙方应在接到通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修，并按照市场合理价格收取维修费用。2.乙方应建立完善的售后服务档案，记录甲方的维修需求及处理情况，以便跟踪服务质量和总结经验。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付整修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.因甲方原因导致乙方无法正常施工或施工延误，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的整修范围、标准及工期完成整修工作，每逾期一日，应按照整修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的费用，同时乙方应按照整修费用的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供的整修材料及设备不符合国家标准或质量不合格，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方使用不合格材料及设备导致安全事故或其他严重后果的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方在质保期内未按照本协议约定履行质量保证义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，乙方应同时按照整修费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除本协议，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，尽量减少损失。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。（三）通知与送达1.本协议双方之间的通知、文件、资料等应以书面形式送达对方。送达方式可采用专人送达、邮寄送达或传真送达等。2.如采用专人送达，以收件方签收之日视为送达；如采用邮寄送达，以挂号信或特快专递发出后[x]个工作日视为送达；如采用传真送达，以传真成功发送后的回执确认视为送达。3.一方变更送达地址或联系方式的，应及时书面通知对方。否则，因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。（四）协议生效与份数1.本协议自双方签字（或盖章）之