驾校出租合同协议

驾校出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一所驾校，具备合法的经营资质和相关设施设备，乙方有意承租甲方的驾校用于开展驾驶培训业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就驾校出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.驾校名称：[具体驾校名称]2.驾校地址：[详细地址]3.驾校现有设施设备教练车辆：共计[x]辆，车辆品牌及型号分别为[具体品牌及型号1]、[具体品牌及型号2]......[具体品牌及型号x]，车辆状况良好，均已按照相关规定进行定期维护和检验，具备合法上路行驶及教学资质。每辆车配备相应的教学辅助设备，如副刹车、副离合等。教学场地：场地面积为[x]平方米，包含科目一理论教学教室[x]间，每间教室配备电脑[x]台，用于学员理论学习；科目二训练场设有倒车入库、侧方停车、曲线行驶、直角转弯、坡道定点停车与起步等标准训练区域，地面标线清晰，场地平整度符合教学要求；科目三训练道路涵盖多种路况，总长度约为[x]公里，沿途设置了相应的交通标志和标线。办公设施：办公室[x]间，配备办公桌椅、文件柜、电脑、打印机、复印机等办公设备，满足驾校日常办公及学员管理需求。其他设施：拥有学员休息区，配备沙发、饮水机、空调等设施，为学员提供舒适的休息环境；同时设有食堂，可满足学员及教职员工的就餐需求。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还驾校。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及驾校运营成本等因素协商确定，但每次调整幅度不得超过上一周期租金的[x]%。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应在每[支付周期]开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方存在违规经营行为，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，如遇政府政策调整、城市规划变更等不可抗力因素导致驾校无法正常经营或租赁合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前[x]天书面通知乙方。2.义务应保证所出租的驾校具有合法的经营资质和相关手续，确保乙方能够正常开展驾驶培训业务。在租赁期限开始前，应将驾校的现有设施设备、场地状况等如实告知乙方，并保证其处于正常使用状态。负责协助乙方办理与驾校经营相关的各类证照变更手续，但因变更手续产生的费用由乙方承担。应提供必要的协助和支持，确保乙方在租赁期间的正常经营活动，如协调周边关系等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用驾校的设施设备、场地等开展驾驶培训业务。有权根据市场需求和驾校实际情况，对驾校的教学内容、教学方法等进行合理调整和优化，但不得违反相关法律法规及行业规范。如因甲方原因导致驾校无法正常经营或租赁合同无法继续履行，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。应依法依规开展驾驶培训业务，遵守国家有关法律法规、行业规范及甲方的相关管理制度，不得从事任何违法违规经营活动。负责驾校的日常经营管理，包括但不限于教练人员的招聘、培训、管理，学员的招生、教学安排、考试组织等工作。应合理使用驾校的设施设备，定期进行维护和保养，如因乙方使用不当造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或合同解除后，应按照原状交还驾校的设施设备及场地，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、设施设备的维护与维修1.甲方负责的维护维修事项租赁期限开始前，甲方应确保驾校的房屋建筑结构、主要设施设备（如教练车辆的发动机、底盘等关键部件）处于正常使用状态。对于因自然损耗或非乙方原因造成的上述设施设备损坏，甲方应负责及时维修或更换。对于驾校的公共区域设施设备（如教学场地的道路、标线，办公区域的水电设施等），甲方应定期进行检查和维护，确保其正常使用。如遇损坏，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内安排维修。2.乙方负责的维护维修事项乙方应负责教练车辆的日常保养和一般性维修，确保车辆性能良好，能够正常教学使用。如遇车辆重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。乙方应负责教学场地内属于乙方自行配备的教学辅助设备（如副刹车、副离合等）的维护和维修，保证其正常使用。乙方应合理使用办公设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、安全管理1.甲方应保证驾校的设施设备、场地等符合国家安全标准，具备必要的安全防护措施。2.乙方应加强对驾校的安全管理，制定完善的安全管理制度，确保学员和教职员工的人身安全及财产安全。3.在租赁期间，如因乙方原因发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失的，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如因甲方设施设备存在安全隐患导致事故发生的，甲方应承担相应的责任。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付驾校、未保证设施设备正常使用等，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常开展经营活动，甲方应根据乙方实际损失情况进行赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方违反法律法规及行业规范进行经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将驾校转租、转借或与他人合作经营的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。租赁期限届满或合同解除后，乙方如未按照约定交还驾校及设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还导致甲方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合