签订车库合同协议

签订车库合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车库具体位置]的车库一处，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方出售车库事宜达成如下协议：一、标的物描述1.车库位置：甲方所售车库位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层及房号]，车库编号为[车库编号]。2.车库面积：该车库建筑面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.车库用途：该车库仅作为停放车辆使用，未经相关部门批准，乙方不得擅自改变其用途。二、价格及付款方式1.车库价格：乙方购买该车库的总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式：定金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。该定金在乙方履行本协议约定的付款义务后，抵作车库价款。若乙方违约不购买该车库，定金不予退还；若甲方违约不出售该车库，应双倍返还定金给乙方。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[x]元整（大写：[大写首付款金额]）。尾款：剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写尾款金额]），乙方应在办理车库过户手续当日支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取车库价款。对车库拥有合法的处分权，保证所售车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。在乙方未按照本协议约定支付价款或履行其他义务时，有权按照本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供车库的相关产权证明文件，并协助乙方办理车库过户手续。保证车库在交付给乙方时符合正常使用条件，无质量问题。负责处理车库交付前所产生的物业费、水电费等相关费用。在车库交付前，妥善保管车库，不得擅自使用或出租给他人。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定要求甲方交付车库，并办理过户手续。在甲方交付的车库不符合本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付车库价款。积极配合甲方办理车库过户手续，提供所需的相关资料，并承担因办理过户手续而产生的一切税费及其他费用。在车库交付后，按照法律法规及小区物业管理规定使用车库，不得损害公共利益和他人合法权益。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部价款后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对车库进行验收，确认车库符合本协议约定后，办理交接手续。甲方应向乙方提供车库的钥匙、门禁卡等相关物品，并协助乙方熟悉车库的使用及管理规定。五、产权过户1.过户时间：双方应在车库交付后的[x]个工作日内，共同向相关部门申请办理车库产权过户手续。2.过户费用：办理车库产权过户手续所产生的一切税费及其他费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方所售车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库产权或无法使用车库的，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理车库过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车库总价款的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方不配合甲方办理车库过户手续，每逾期一日，应按照车库总价款的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车库用途或损坏车库设施设备的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向车库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致