陵园购墓合同协议

陵园购墓合同协议甲方（出售方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：____________________性别：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方有意向甲方购买陵园墓穴，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方陵园墓穴事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓穴位置乙方所购墓穴位于甲方陵园内______区______排______号。该墓穴的具体位置以甲方提供的陵园规划图及实地标识为准。（二）墓穴规格墓穴占地面积为______平方米，深度为______米。墓穴的具体尺寸为长______米，宽______米，高______米。墓穴的形状为______（如长方形、正方形等）。（三）墓穴配套设施1.墓穴内配备有标准的墓碑，墓碑材质为______（如花岗岩、大理石等），尺寸为高______米，宽______米，厚______厘米。墓碑正面镌刻内容包括：墓主人姓名、生卒年月日，背面可根据乙方需求镌刻简短的生平事迹或祝福语等（具体内容由乙方提供，甲方负责镌刻）。2.墓穴周边设有绿化区域，种植有______（列举具体绿植品种）等植物，以美化环境。3.陵园内提供公共的祭祀设施，包括但不限于祭祀广场、焚烧炉、休息亭等，供墓主家属及祭扫人员使用。（四）服务内容1.甲方负责墓穴的建设及维护，确保墓穴质量符合国家相关标准及本协议约定。在墓穴交付前，甲方应完成墓穴的挖掘、建造、墓碑安装等工作，并进行质量验收，确保无质量问题。2.甲方提供陵园的日常管理服务，包括但不限于园区的清洁卫生、绿化养护、安全保卫等，为乙方及祭扫人员提供一个整洁、安全、舒适的祭扫环境。3.在乙方提出祭扫需求时，甲方应协助乙方办理相关祭扫手续，并提供必要的便利条件。例如，提前安排祭扫场地、提供祭祀用品销售服务等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取墓穴购买费用及相关服务费用。对陵园内的墓穴及配套设施享有所有权，并有权按照陵园规划进行统一管理和维护。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本协议约定的时间、质量标准和规格要求，为乙方提供墓穴及相关服务。向乙方提供墓穴的相关资料，包括墓穴位置图、墓穴规格说明、陵园管理规定等，确保乙方对所购墓穴及陵园情况有充分了解。负责陵园的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保乙方墓穴及祭扫人员的人身、财产安全。因甲方原因导致乙方墓穴或祭扫人员遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照国家有关规定和本协议约定，对墓穴进行维护和保养，确保墓穴的正常使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致墓穴损坏的，甲方应及时进行修复或采取其他合理的补救措施。定期向乙方通报陵园的管理情况，听取乙方的意见和建议，不断改进服务质量。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用所购墓穴及享受甲方提供的相关服务。在墓穴交付后，对墓穴享有使用权，但不得擅自改变墓穴的位置、规格或进行非法转让、出租等行为。有权对甲方的服务质量进行监督，提出意见和建议。如甲方的服务不符合本协议约定或国家相关规定，乙方有权要求甲方采取改进措施或承担违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓穴购买费用及相关服务费用。向甲方提供真实、准确的墓主人信息，包括姓名、性别、身份证号码、生卒年月日等，以便甲方进行墓碑镌刻及相关管理工作。在使用墓穴过程中，应遵守国家法律法规及甲方的陵园管理规定，不得在陵园内从事违法违规活动。例如，不得在陵园内燃放烟花爆竹、焚烧纸钱以外的物品等。如需对墓穴进行修缮、装饰或改变使用用途，应提前书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。未经甲方书面同意，乙方不得擅自对墓穴进行任何改动。负责安排祭扫人员，并对祭扫人员在陵园内的行为进行监督和管理。如因乙方或祭扫人员的原因导致陵园设施损坏或造成他人人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式（一）费用明细1.墓穴购买费用为人民币______元整（大写______元整）。该费用包含墓穴的土地使用权出让金、墓穴建设成本、墓碑制作及安装费用等。2.配套服务费用为人民币______元整（大写______元整），包括陵园日常管理服务费、祭祀设施使用费等。3.其他费用：如因乙方特殊需求产生的额外费用，如墓穴特殊规格定制费用、额外的绿化费用等，按照实际发生额由乙方另行支付。（二）支付方式乙方应在签订本协议之日起______日内，向甲方支付墓穴购买费用及配套服务费用的______%作为定金，即人民币______元整（大写______元整）。在墓穴交付前______日，乙方应支付剩余款项，即人民币______元整（大写______元整）。甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具合法有效的发票。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本协议签订之日起______个月内，完成墓穴的建设及相关配套设施的准备工作，并通知乙方进行验收。乙方应在收到甲方通知后的______日内进行验收。如验收合格，甲方应在验收后的______日内将墓穴交付给乙方使用。如因不可抗力或其他特殊原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并协商确定新的交付时间。（二）交付方式甲方将墓穴交付给乙方时，应向乙方提供墓穴的相关资料，包括墓穴位置图、墓穴规格说明、质量验收报告等，并与乙方共同进行现场查验，确认墓穴及配套设施符合本协议约定。如乙方在验收过程中发现问题，应及时向甲方提出，甲方应负责及时整改，直至符合要求。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准和规格要求向乙方提供墓穴及相关服务，每逾期一日，应按照本协议总金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如因甲方原因导致墓穴质量不符合本协议约定或国家相关标准，甲方应负责免费修复或更换墓穴，直至符合要求。如因墓穴质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方未履行本协议约定的安全保卫、管理维护等义务，导致乙方墓穴或祭扫人员遭受损失的，甲方应按照损失金额进行赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变墓穴的位置、规格或进行非法转让、出租等行为的，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本协议总金额的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方未遵守国家法律法规及甲方的陵园管理规定，在陵园内从事违法违规活动，导致陵园设施损坏或造成他人人身、财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方的全部损失，并承担相应的法律责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有