旅店托管合同协议

旅店托管合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有旅店（以下简称"该旅店"），希望委托乙方进行专业托管运营管理，乙方具备旅店托管运营管理的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方托管运营该旅店事宜，达成如下协议：一、委托标的物及服务内容1.委托标的物甲方将位于______________________（详细地址），建筑面积为______平方米，拥有客房数量为______间的旅店委托给乙方进行托管运营管理。该旅店包括但不限于大堂、客房、餐厅、会议室、娱乐设施等全部经营场所及附属设施设备（以下统称为"该旅店"）。2.服务内容乙方负责该旅店的日常运营管理工作，具体包括但不限于：市场推广与营销：制定并执行旅店的市场推广计划，通过各种渠道进行宣传，提高旅店的知名度和美誉度，吸引客源，增加入住率。客房管理：负责客房的清洁、整理、布草更换等日常维护工作，确保客房环境整洁、舒适、安全；合理安排客房出租，提高客房利用率。前台接待与服务：提供24小时前台接待服务，办理客人入住、退房手续，解答客人咨询，处理客人投诉，确保客人在店期间享受优质的服务体验。餐饮管理：负责餐厅的日常运营，包括菜品研发、采购、烹饪、服务等工作，保证餐饮质量和食品安全，提高餐饮收入。人员管理：负责招聘、培训、管理旅店的员工，制定合理的薪酬福利体系，确保员工队伍的稳定和高效运作。财务管理：建立健全旅店的财务管理制度，负责日常账务处理、收入核算、成本控制、资金管理等工作，定期向甲方提供财务报表和经营分析报告。设施设备维护与管理：制定设施设备维护保养计划，定期对旅店的设施设备进行检查、维修、保养，确保设施设备的正常运行，延长使用寿命。安全管理：建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，确保旅店内人员和财产的安全，预防和处理各类安全事故。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解该旅店的经营状况和财务状况，乙方应定期向甲方提供详细的经营报表和财务报告。有权对乙方的托管运营管理工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并改进。在乙方违反本协议约定或严重损害甲方利益时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供该旅店完整、真实、合法的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、营业执照、卫生许可证、消防许可证等各类经营证照及设施设备清单等。协助乙方办理该旅店经营过程中所需的各类证照的年检、变更等手续，提供必要的支持和配合。按照本协议约定向乙方支付托管费用。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取托管费用。在法律法规允许的范围内，自主开展该旅店的经营管理活动，制定经营策略和管理措施。根据实际经营需要，对旅店的设施设备进行合理的改造和更新，但应事先征得甲方书面同意。2.义务按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行托管运营管理职责，努力提高该旅店的经营效益和服务质量。定期向甲方汇报该旅店的经营状况、财务状况及重大事项，接受甲方的监督检查。严格遵守国家法律法规和行业规范，合法经营，确保该旅店的运营管理活动符合相关要求。爱护该旅店的设施设备，合理使用和维护，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。妥善保管该旅店的各类证照、文件及资料，不得泄露甲方商业秘密和客人信息。依法与旅店员工签订劳动合同，按时足额支付员工工资、福利等费用，承担因劳动纠纷产生的法律责任。三、托管费用及支付方式1.托管费用甲方按照该旅店每月实际营业收入的______%向乙方支付托管费用。实际营业收入以乙方财务核算数据为准，并经甲方审核确认。2.支付方式甲方应在每月______日前，将上月的托管费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的______个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付托管费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停托管运营管理工作，并要求甲方支付已拖欠的托管费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行托管运营管理职责，导致该旅店经营效益下降或出现其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应采取措施及时整改，如因乙方原因给甲方造成经济损失的，乙方应按照损失金额的______%向甲方支付赔偿金。3.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、协议的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力对协议履行的影响程度，部分或全部免除责任。3.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续______年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议