门面转兑合同协议

门面转兑合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转兑给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该门面位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以现场测量为准。3.门面用途：该门面目前用于经营[具体经营项目]。4.门面装修及设施设备：甲方应确保转兑时门面内现有装修及设施设备能正常使用，具体包括但不限于[详细列举装修及设施设备清单，如：墙面装修、地面铺设、照明灯具、水电线路、招牌、空调、收银系统等]。二、转兑价格及付款方式1.转兑价格：乙方应向甲方支付的门面转兑费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格包含门面装修、设施设备、剩余租赁期限内的经营权等所有相关权益。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），乙方应在[具体付款日期]前一次性支付给甲方。甲方收到全部款项后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取门面转兑费用。对门面转兑前的经营状况进行如实陈述和说明，不隐瞒任何可能影响乙方经营的重要信息。2.义务：确保对该门面享有合法的转兑权，保证门面不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理门面交接手续，提供与门面经营相关的所有证照、文件、资料等，并确保其真实性、合法性和完整性。在转兑前结清门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。若因甲方未结清上述费用导致乙方遭受损失，甲方应负责赔偿。自本协议签订之日起，不得再将该门面以任何形式转让给第三方，也不得在附近区域从事与乙方经营相同或类似的业务，否则应向乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。积极配合乙方与门面所有权人或出租人（如有）重新签订租赁合同，确保乙方在剩余租赁期限内能够继续合法使用该门面。如因甲方原因导致乙方无法与门面所有权人或出租人签订租赁合同，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转兑费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部转兑费用后，有权按照本协议约定使用该门面进行合法经营。有权要求甲方按照本协议约定履行协助义务，确保门面交接顺利进行及后续经营的正常开展。2.义务：按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付转兑费用。如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转兑费用总额的[x%]向甲方支付违约金。自本协议签订之日起，按照门面原有的经营模式和经营范围合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规经营活动。负责门面在转兑后的日常经营管理，承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。在门面经营过程中，应爱护门面内的装修及设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改门面的主体结构和装修风格。如需进行必要的装修改造，应提前通知甲方，并确保装修改造行为符合相关法律法规及物业规定。四、门面交接1.双方应在[具体交接日期]进行门面交接。交接时，甲方应将门面的钥匙、证照、文件、资料、设施设备等全部交付给乙方，并共同对门面内的装修及设施设备进行清点和检查，确保其能正常使用。如发现有损坏或缺失，应在交接清单中注明，并由双方协商解决。2.交接完成后，双方应签订门面交接确认书，确认门面已正式交付给乙方，乙方自交接之日起享有该门面的经营权和使用权。五、租赁关系1.若该门面存在租赁关系，甲方应协助乙方与门面所有权人或出租人进行沟通，确保乙方能够在剩余租赁期限内继续使用该门面。乙方应按照原租赁合同约定的租金标准和支付方式向门面所有权人或出租人支付租金。2.如在乙方经营期间，门面所有权人或出租人因政策调整、房屋拆迁等原因提前收回门面，导致乙方无法继续经营，甲方应负责协调解决，并退还乙方剩余租赁期限内相应的租金及转兑费用，同时按照转兑费用总额的[x%]向乙方支付违约金。乙方因门面收回所遭受的其他损失，甲方应根据实际情况予以赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的全部转兑费用，并按照转兑费用总额的[x%]向乙方支付违约金。乙方因此遭受的其他损失，甲方应根据实际情况予以赔偿。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付转兑费用或擅自更改门面经营内容、转让门面等，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转兑费用总额的[x%]向甲方支付违约金。甲方因此遭受的其他损失，乙方应根据实际情况予以赔偿。3.如一方违反本协议约定给对方造成损失的，违约方应承担对方因主张权利而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同