开店合租合同协议

开店合租合同协议甲方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意共同合租一处场地用于开店经营，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、合租标的物及服务具体描述双方共同合租位于[店铺详细地址]的店铺（以下简称"该店铺"），店铺建筑面积为[x]平方米，店铺现状为[店铺现有装修、设备等情况描述]。该店铺用途为[具体经营项目]，甲方和乙方将共同在此开展相关经营活动。店铺内现有设施设备包括但不限于[列举店内主要设施设备名称]，双方确认在本合同签订时，对上述设施设备的现状予以认可。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续期间的租金及其他条款按照本合同执行。如需续租或终止合同，双方应在租赁期满前[x]个月书面通知对方。三、租金及支付方式1.双方约定，每月租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方指定的银行账户支付当期租金。甲方应在收到租金后[x]天内提供正规发票。3.租金递增方式：自第[x]年/月起，租金每年/月递增[x]%。四、押金1.为确保本合同的履行，乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用且无违约行为的情况下，甲方应在[退款期限]内将押金无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金、押金及其他应由乙方支付的费用。对店铺的经营活动有监督的权利。2.义务保证所提供的店铺符合相关法律法规规定，具备合法的经营条件。负责店铺的主体结构维修，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期间，协助乙方办理与经营相关的各类手续，但费用由乙方承担。不得无故干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在合同约定的范围内自主经营。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金、押金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规活动。合理使用店铺及店内设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自将店铺转租、转借他人。租赁期间，自行承担店铺的水电费、物业费、通讯费等与经营相关的一切费用。租赁期满或合同解除后，负责清理店铺内的物品，恢复店铺原状。六、费用分担1.水电费：按照实际使用量，由甲乙双方按照[具体比例]分担。乙方应在收到水电缴费通知单后的[缴费期限]内支付相应费用。2.物业费：由[甲方/乙方/双方共同]承担，具体金额为每月人民币[x]元整（大写：[大写金额]），支付方式与租金相同。3.店铺装修及设备维修费用：如因正常使用导致的店铺装修及设备损坏，维修费用由[责任方]承担；如因乙方经营需要对店铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定部分，应无偿归甲方所有。七、店铺的使用与维护1.乙方应按照店铺的用途合理使用店铺，不得擅自改变其结构和用途。如需对店铺进行改造或增设他物，必须事先征得甲方书面同意。2.在租赁期间，乙方应负责店铺的日常清洁和维护，保持店铺的整洁卫生。3.对于店铺内的设施设备，乙方应定期进行检查和保养，确保其正常运行。如发现设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方，由甲方安排维修或乙方自行维修（按本合同约定承担费用）。八、合同的解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金。3.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。4.租赁期满或合同终止后，双方应按照本合同约定办理交接手续，结清所有费用。九、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相应义务，应向乙方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，除支付违约金外，甲方有权解除合同，并没收乙方押金。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借店铺或改变店铺用途的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，乙方应按照合同租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.如因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等相关费用。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法