荒地出让合同协议

荒地出让合同协议甲方（出让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒地具体位置]的荒地（以下简称"该荒地"），乙方有意受让该荒地用于[受让用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.位置与范围该荒地位于[详细地理位置描述]，东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]，总面积为[x]平方米（以实际测量为准）。2.现状该荒地目前为自然状态，地面主要生长有[荒地上现有植被或其他情况描述]，无建筑物、附着物等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取荒地出让款。有权监督乙方按照合同约定使用荒地。2.义务保证对该荒地拥有合法的处分权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方提供与该荒地相关的资料，包括但不限于土地权属证明、现状说明等（如有）。协助乙方办理与荒地受让相关的手续，如提供必要的证明文件、配合现场勘查等，但因办理手续产生的费用按照本合同约定执行。在合同履行期间，如遇政府征收、征用等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，应及时通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用该荒地。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对荒地进行开发、利用和改造。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付荒地出让款。按照合同约定的用途使用荒地，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前征得甲方书面同意，并按照法律法规规定办理相关手续。负责荒地开发、利用过程中的环境保护和安全生产工作，承担因自身原因造成的环境污染、安全事故等法律责任。在合同履行期间，不得将荒地转让、出租、抵押或以其他方式处分给第三方，但经甲方书面同意的除外。合同期满或提前解除后，按照合同约定将荒地及地上附着物（如有）交还甲方，并保证荒地及地上附着物的完好（因不可抗力等合理原因导致的损坏除外）。三、荒地出让款及支付方式1.出让款金额乙方应向甲方支付的荒地出让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本合同签订之日起[x]个工作日内，乙方向甲方支付出让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在办理完荒地受让相关手续（以相关部门出具的手续完备证明为准）后的[x]个工作日内，乙方向甲方支付出让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余出让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）在乙方开始对荒地进行实质性开发建设后的[x]个工作日内支付完毕。3.支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、荒地交付及相关手续办理1.交付时间甲方应在收到乙方支付的定金后的[x]个工作日内，将荒地交付给乙方。2.交付方式双方应在现场进行交付确认，签署荒地交付确认书，确认荒地的现状及交付情况。3.手续办理乙方负责办理与荒地受让相关的手续，包括但不限于土地用途变更手续、规划许可手续、施工许可手续等，甲方应积极协助。办理手续所需的费用按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担，如因政策调整或其他原因导致费用承担方式发生变化的，双方应协商解决。五、合同期限本合同期限为[x]年，自荒地交付之日起计算。合同期满后，乙方如需继续使用该荒地，应在合同期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行协商签订合同。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时交付荒地或提供相关资料、协助办理手续，每逾期一日，应按照出让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方对荒地的使用或导致乙方无法正常使用荒地，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付荒地出让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照出让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变荒地用途或未按照合同约定使用荒地，甲方有权责令乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应按照出让款总额的[x]%向甲方支付违约金，并将荒地恢复原状后交还甲方，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照合同约定将荒地及地上附着物交还甲方或交付的荒地及地上附着物不符合合同约定的完好状态，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。