开心农场合同协议

开心农场合同协议甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[农场具体地址]的土地及相关农业设施，愿意将其作为开心农场提供给乙方经营使用；乙方有意租赁甲方的开心农场用于开展农业体验、种植等相关活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.开心农场范围甲方提供的开心农场位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，包括但不限于土地、田间道路、灌溉设施、农用工具存放区域等。农场内划分有多个种植区域，分别种植有不同种类的农作物，具体作物品种及分布将在附件中详细说明。2.设施设备农场配备了基本的农业生产设施，如灌溉用水管、小型农具（如锄头、铲子、耙子等）、简易的农作物晾晒场地等。乙方有权在本合同约定的范围内合理使用这些设施设备，但应妥善保管，不得故意损坏。如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格进行赔偿。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。对乙方在开心农场的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规及本合同约定。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证所提供的开心农场土地及设施设备产权清晰，无任何权属纠纷，且具备合法的使用手续，能够满足乙方开展合同约定的经营活动。按照本合同约定的时间和条件将开心农场交付给乙方使用，并确保交付时农场处于正常可经营状态。负责协调与周边相邻土地所有者或相关部门的关系，确保乙方在经营过程中不受外界干扰。协助乙方解决在开心农场经营过程中遇到的与农业生产相关的技术问题，但乙方应承担因接受甲方技术指导而产生的合理费用。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的期限内，有权自主经营开心农场，开展农业体验、种植、农产品销售等相关活动，但不得从事违法违规或损害社会公共利益的行为。根据经营需要，有权对开心农场内的种植品种、种植布局等进行合理调整，但应提前通知甲方，并确保调整后的经营活动符合本合同约定及农业生产规律。在合同期满或提前解除时，有权按照本合同约定处置农场内乙方自行投入的生产资料及设备设施，但应保持农场基本设施设备的完好。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付租金及其他相关费用。遵守国家法律法规及本合同约定，合理、合法地使用开心农场，不得擅自改变农场用途或进行超出合同约定范围的经营活动。负责开心农场的日常经营管理，包括但不限于农作物种植、养护、病虫害防治等，保证农作物的正常生长和产出，并承担因经营管理不善导致的一切损失。爱护开心农场的土地及设施设备，不得随意破坏或丢弃。如需对农场设施设备进行必要的维修、改造或增添新设备，应事先征得甲方书面同意，并在合同期满或提前解除时恢复原状。做好开心农场的安全生产工作，采取必要的安全防护措施，确保游客及工作人员的人身安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照国家相关规定，做好农作物种植过程中的环境保护工作，不得使用国家禁止的农药、化肥等，减少对周边环境的污染。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元。租金价格将根据市场行情及农场实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度由双方协商确定。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]天内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。若一方有意终止合同，应在合同期满前[x]个月书面通知对方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件将开心农场交付给乙方使用，每逾期一天，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方提供的开心农场存在权属纠纷或其他问题，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方违反本合同约定，干预乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变开心农场用途或进行超出合同约定范围的经营活动，甲方有权责令乙方限期改正。乙方逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方因经营管理不善导致开心农场土地荒芜、设施设备严重损坏或农作物产量大幅下降等情况，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相应损失。4.若乙方未按照本合同约定做好安全生产或环境保护工作，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方也应一并赔偿。5.若乙方违反本合同约定，擅自将开心农场转租、转借或与他人合作经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如合同解除、租金结算等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法