空调维护合同协议

空调维护合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有空调设备需要进行维护服务，乙方具备提供该类服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方空调设备的维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维护空调设备详情甲方委托乙方维护的空调设备位于[详细地址]，包括但不限于[品牌及型号列举，如美的KFR51LW/BP2DN1YP(4)、格力KFR72LW/(72568)FNhAcN1等]共计[x]台空调。2.服务内容乙方负责对上述空调设备进行定期维护保养，具体包括但不限于以下项目：清洁空调室内外机表面，去除灰尘、污渍等，确保散热良好。检查空调滤网，进行清洗或更换，保证空气流通顺畅，减少细菌滋生。检测空调制冷剂压力，根据需要补充制冷剂，确保制冷效果正常。检查空调电路系统，包括电源线、插头、插座、电路板等，确保无漏电、短路等安全隐患，各电气元件连接牢固，工作正常。检查空调风机运转情况，包括室内外机风机，确保风机转速正常，无异响，扇叶无损坏。对空调的压缩机进行检查，监听运行声音，检查压缩机的工作电流、温度等参数，保证压缩机正常运行。对空调的各项功能进行测试，如制冷、制热、除湿、送风等模式，确保功能正常。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供维护服务。有权对乙方的维护工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供维护空调设备的相关资料，包括设备型号、使用说明书、安装位置等，以便乙方更好地开展维护工作。为乙方的维护工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方进入维护现场，提供水电等基本设施支持。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维护费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维护费用。在维护工作过程中，如发现甲方空调设备存在严重损坏或安全隐患，可能影响正常使用或造成安全事故的，有权要求甲方及时采取措施进行维修或更换，并在甲方未采取措施前暂停维护工作。2.义务按照国家相关标准和本合同约定的服务内容、服务期限、服务质量要求，为甲方提供专业、优质、高效的空调维护服务。乙方应安排具备相应资质和经验的技术人员进行维护工作，并确保技术人员严格遵守安全操作规程，在维护过程中因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方维护人员在维护工作中应着装整齐、佩戴工作牌，文明作业，不得损坏甲方的其他财物。如因乙方原因造成甲方财物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方反馈空调设备的维护情况，包括设备运行状况、存在的问题及建议等，并提供维护报告。在维护服务期限内，对甲方空调设备出现的故障应及时响应，[具体时长，如接到甲方通知后24小时内]到达现场进行维修。三、维护费用及支付方式1.维护费用甲方应向乙方支付的空调维护费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。此费用为含税价，包含乙方提供维护服务所需的全部费用，除本合同约定的情况外，乙方不再向甲方收取其他任何费用。2.支付方式甲方应在本合同签订后的[x]个工作日内，向乙方支付维护费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）；在维护服务期限届满后的[x]个工作日内，甲方支付剩余的维护费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。乙方应在收到甲方每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、服务期限本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维护服务，并要求甲方支付已完成维护服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方未按照本合同约定向乙方提供必要的协助和便利条件，导致乙方无法正常开展维护工作的，乙方不承担因延误维护工作而产生的责任，且甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务期限、服务质量要求为甲方提供维护服务，乙方应负责免费返工直至达到合同要求，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方经返工后仍无法达到合同要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的维护费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本合同约定的时间响应甲方的故障通知并到达现场维修，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。乙方维护人员在维护过程中因故意或重大过失造成甲方空调设备或其他财物损坏的，乙方应负责全额赔偿。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________