恒大设计合同协议

恒大设计合同协议甲方（委托方）：名称：[恒大公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[设计公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟就[项目名称]进行设计工作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细项目地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等具体规模数据]（二）设计范围及内容1.整体规划设计包括但不限于项目的总体布局、功能分区、交通流线组织等方面的设计，确保项目各功能区域的合理性和协调性。提供至少[x]种不同的整体规划设计方案供甲方比选，根据甲方意见进行修改完善，直至确定最终方案。2.建筑设计各类建筑物的建筑风格设计，要充分考虑项目的定位和周边环境，设计出具有特色且符合甲方要求的建筑外观。进行建筑物内部的平面布局设计，满足不同功能空间的使用需求，如办公区、商业区、住宅区等的空间划分和流线设计。建筑结构设计，确保建筑物的安全性和稳定性，提供详细的结构计算书和设计图纸，包括基础设计、主体结构设计等。建筑外立面设计，包括墙面材料、色彩搭配、门窗设计等，要体现项目的独特性和美观性。3.景观设计对项目内的公共绿地、景观小品、休闲广场等进行设计，营造舒适、美观的景观环境。设计景观水系，如喷泉、溪流等，增强项目的观赏性和灵动性。合理规划植物种植区域，选择适合当地气候和项目风格的植物品种，打造四季有景的景观效果。4.室内设计（如有）对建筑物内部的公共区域，如大堂、电梯厅、走廊等进行室内装修设计，提升空间品质和形象。根据不同功能区域的特点，进行个性化的室内设计，如会议室、办公室、餐厅等的装修风格和装饰细节设计。提供室内装饰材料的选型建议和清单，确保设计效果的实现和装修质量的把控。（三）设计成果要求1.设计图纸提供详细的设计图纸，包括但不限于总平面图、各楼层平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图等，图纸应符合国家现行的设计规范和制图标准。设计图纸应标注清晰、准确，尺寸齐全，能够满足施工单位进行施工的要求。提供电子版设计图纸，格式应为[具体格式要求，如DWG、PDF等]，并确保图纸的完整性和准确性。2.设计文件编制设计说明文件，对设计依据、设计理念、设计方案的特点和优势等进行详细阐述。提供设计概算文件，明确项目的设计费用预算，包括各项设计内容的费用明细。对于特殊设计要求或技术难点，提供专项设计文件，如节能设计文件、智能化设计文件等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计工作进行监督和检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和内容完成设计工作，并提供相应的设计成果。有权根据自身需求对设计方案进行调整和变更，但应提前通知乙方，并承担因变更引起的相关费用。2.义务向乙方提供开展设计工作所需的基础资料和文件，包括但不限于项目规划文件、地形地貌资料、周边环境信息等，并确保资料的真实性和完整性。按照合同约定的方式和时间向乙方支付设计费用。协助乙方协调与项目相关的其他单位或部门的关系，为乙方的设计工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供开展设计工作所需的资料和文件。有权按照合同约定获取设计费用。在甲方对设计方案提出合理修改意见时，有权要求甲方支付因修改而增加的费用。2.义务按照国家现行的设计规范和制图标准，以及合同约定的设计范围、内容和成果要求，按时、高质量地完成设计工作，并向甲方提交符合要求的设计成果。对甲方提供的基础资料和文件予以保密，不得向第三方泄露。在设计过程中，积极与甲方沟通，根据甲方意见及时修改设计方案，确保设计成果满足甲方需求。对设计成果的质量负责，在项目实施过程中，如因设计原因出现质量问题，应负责无偿进行修改和完善。三、设计费用及支付方式（一）设计费用本项目设计费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致设计变更的除外。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方提交初步设计方案并经甲方审核通过后[x]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方提交全部设计成果并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、设计周期（一）设计阶段及时间节点1.方案设计阶段乙方应在合同签订后[x]个工作日内，向甲方提交不少于[x]种整体规划设计方案、建筑设计方案等供甲方审核。根据甲方对方案的意见，乙方应在收到意见后的[x]个工作日内进行修改完善，并提交最终方案设计文件。2.初步设计阶段在方案设计通过后[x]个工作日内，乙方完成初步设计文件，包括设计图纸和设计说明等，并提交给甲方审核。甲方应在收到初步设计文件后的[x]个工作日内提出审核意见，乙方应根据意见在[x]个工作日内完成修改。3.施工图设计阶段初步设计通过后[x]个工作日内，乙方完成施工图设计文件，并提交给甲方审核。甲方应在收到施工图设计文件后的[x]个工作日内完成审核，如无异议，乙方应在[x]个工作日内根据甲方意见进行最终完善。（二）设计周期调整如因甲方原因导致设计资料提供延迟、设计要求变更等，设计周期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供调整后的设计进度计划。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定向乙方支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供开展设计工作所需的资料和文件，导致乙方设计工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对乙方已完成并经审核通过的设计方案进行修改，导致乙方需要重新进行设计工作的，甲方应按照合同约定支付因重新设计而增加的费用，并承担乙方的相关损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间、质量和内容完成设计工作，每逾期一天，应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照设计费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提交的设计成果不符合合同约定的要求，乙方应负责无偿修改直至达到要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的基础资料和文件，乙方应向甲方支付设计费用的[x]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在履行合同过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除合同的，双方应按照实际履行情况结算费用。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下的设计工作全部完成，且甲方支付完毕全部设计费用后，合同终止。（三）合同份数