海口车位合同协议

海口车位合同协议甲方（车位出售方/出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（车位购买方/承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于海口市[具体小区名称及地址]的车位（以下简称"该车位"），乙方有意购买/承租该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下车库[具体楼层及编号]，车位编号为[具体编号]。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.车位用途：该车位仅供乙方停放机动车辆使用，乙方不得擅自改变其用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取车位购买款/租金。有权对乙方使用车位的情况进行监督检查。2.义务保证对该车位享有合法的所有权/使用权，有权签订本协议并将该车位出售/出租给乙方。保证该车位不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，应承担相应的法律责任。按照本协议约定的时间和条件，将该车位交付给乙方使用。负责办理与该车位相关的手续，如车位产权登记、物业管理手续等，并承担相应费用（如有）。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致该车位无法使用，甲方应协助乙方解决相关问题，租金按照实际使用天数计算退还。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用该车位。在购买车位后，有权要求甲方协助办理车位产权过户手续（如有），费用由[双方约定承担方]承担。2.义务按照本协议约定的时间和方式支付车位购买款/租金及相关费用。不得擅自改变该车位的用途、结构或进行其他损害车位及周边设施的行为。遵守小区物业管理规定，妥善使用和保管该车位，不得将车位转租、转借他人。在租赁期满或本协议解除后，应按照原状将该车位交还甲方。三、车位购买/租赁期限及费用（一）购买/租赁期限1.购买：乙方购买该车位的期限为永久，自本协议生效且乙方支付全部购买款之日起，该车位的所有权归乙方所有。2.租赁：乙方租赁该车位的期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还该车位。如需续租，乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。（二）费用及支付方式1.购买款：乙方购买该车位应支付的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在[具体过户日期或交付日期]前，支付剩余购买款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方支付的全部购买款后，应向乙方出具收款凭证。2.租金：乙方租赁该车位每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.其他费用：乙方使用该车位期间，还应按照小区物业管理规定缴纳车位管理费、停车服务费等相关费用，具体费用标准以物业管理公司实际收取为准。四、车位交付及使用1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前，将该车位交付给乙方使用。如因甲方原因未能按时交付，每逾期一日，应按照本协议车位购买款/月租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已支付的其他款项。2.交付方式：双方应在交付现场进行车位交接，甲方应向乙方提供该车位的相关证明文件，并确保该车位符合本协议约定的交付条件。乙方应在交接清单上签字确认。3.使用规定：乙方应按照小区物业管理规定及本协议约定使用该车位，不得在车位内堆放杂物、停放无合法手续的车辆或从事其他违法违规行为。如因乙方原因导致该车位或周边设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方违反本协议约定，未按时交付该车位或保证该车位不存在产权纠纷等，导致乙方无法正常使用该车位，应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自解除本协议，应双倍返还乙方已支付的定金，并退还已支付的其他款项，同时按照本协议车位购买款/月租金的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定支付车位购买款/租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，已支付的其他款项按照本协议约定扣除相应违约金后退还。如乙方擅自改变该车位的用途、结构或转租、转借他人，甲方有权解除本协议，乙方应按照本协议车位购买款/月租金的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未在租赁期满或本协议解除后按照原状交还该车位，应按照本协议车位购买款/月租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状的费用。如乙方无法恢复原状，应按照该车位的市场价值进行赔偿。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_