门市短租合同协议

门市短租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短租甲方门市事宜达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：甲方将位于____________________的门市（以下简称"该门市"）出租给乙方使用。2.门市面积：该门市建筑面积为______平方米，实际使用面积以双方现场测量为准。3.门市用途：乙方租赁该门市仅作为____________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计__个月。2.续租约定：租赁期满，乙方应在租赁期限届满前__天书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商签订续租合同；如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下方式之一：A.按月支付，乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户；B.按季支付，乙方应在每季度首月__日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户；C.一次性支付，乙方应在本合同签订之日起__日内将全部租金支付至甲方指定的银行账户）。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在__个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用门市的情况进行监督检查。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方。2.义务应保证该门市符合安全使用标准，提供的门市及附属设施、设备能够正常使用。负责对门市的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。协助乙方办理与门市租赁相关的手续，提供必要的证明文件。在租赁期限内，不得擅自提高租金或提前收回门市。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该门市。在租赁期限内，如遇门市及附属设施、设备出现故障，有权要求甲方及时维修。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本合同约定的用途使用门市，不得擅自改变用途或转租给第三方。应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。负责租赁期间门市内的水电费、物业费、卫生费等费用的缴纳。不得损坏门市及附属设施、设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还门市及附属设施、设备。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门市，应按照租金总额的__%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回门市，应按照剩余租赁期限租金总额的__%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变门市用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的__%向甲方支付违约金。如乙方损坏门市及附属设施、设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方在租赁期满或合同解除后，未按照原状返还门市及附属设施、设备，应按照评估价值向甲方支付赔偿金。六、合同解除1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.乙方违约：如乙方出现本合同约定的违约行为，甲方有权解除本合同，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。3.甲方违约：如甲方出现本合同约定的违约行为，乙方有权解除本合同，并按照本合同约定追究甲方的违约责任。4.不可抗力或政府行为：因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.通知送达：本合同履行过程中，双方的通知应以书面形式送达对方。通知送达地址为本合同首部双方填写的联系地址，如有变更，应及时书面通知对方。如因一方提供的送达地址不准确或未及时通知对方送达地址变更而导致通知无法送达的，由该方承担不利后果。2.合同变更与补充：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。3.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效